如果有買房打算的話，大家一定要注意一下買房的方法，很多的朋友們在買房的時候可能會出現(xiàn)資金不夠的現(xiàn)象，這樣的話也會影響到自己正常的生活，在買房之前可以了解一下關于買房的具體細節(jié)和方法，那么錢不夠怎么買房？錢不夠買房貸款如何辦理？我們了解一下關于貸款買房的相關事宜吧。

錢不夠怎么買房？

買房可以通過以下幾種途徑湊齊首付：1、合理利用公積金盡可能的用公積金。2、事業(yè)單位和編制內(nèi)人員可申請“工薪貸款”。3、資質不錯者可申請信用貸款。4、有舊房者可以賣了舊房換新房。5、有保險者可申請保單貸款。6、下降買房標準。7、尋求親友幫助如果和親朋好友的關系不錯，可考慮求助。

錢不夠買房貸款如何辦理？

1、與開發(fā)商簽定購房合同。此時需求留意檢驗開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地運用證》、《建造用地規(guī)劃許可證》、《建造工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房出售(預售)許可證》。

2、繳付首付款，留意保存首付款收據(jù)。

3、到銀行填寫《個人房子借貸請求表》。開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽定協(xié)作協(xié)議，因而到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行處理按揭借貸協(xié)議，這樣手續(xù)會便利些。帶齊首付款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口供給一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房子借貸請求表》。

4、銀行檢驗按揭借貸請求。銀行的信貸人員對請求人提交的材料進行檢驗和逐級批閱，如果以為契合銀行的借貸條件，會告訴請求人簽定《個人房子按揭借貸合同》，合同期限不超越30年。

5、到房管局處理《房子他項權力證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的典當權。到公證部分處理產(chǎn)權典當公證。到穩(wěn)妥公司處理房子穩(wěn)妥。以上手續(xù)銀行一般會代辦。

6、開立賬戶。選用托付扣除款辦法還款的客戶需與銀行簽定托付扣款協(xié)議，并在借貸行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信譽卡賬戶。一起，賣房人要在借貸行開立售房結算賬戶或存款專戶。

7、支用借貸。經(jīng)借貸行贊同發(fā)放的借貸，辦好有關手續(xù)后，借貸行依照借貸合同約好，將借貸直接轉入借貸人在借貸行開立的存款賬戶內(nèi)，或將借貸一次或分次劃入售房人在借貸行開立的存款賬戶內(nèi)。

8、按約還款。借貸人必須按借貸合同約好的還款計劃、還款辦法歸還借貸本息，不然銀行可以依法回收房子。

9、歸還結束借貸。借貸本息結清后，注銷典當注冊，購房者就成為房子的真正人了。

貸款買房如果錢不夠的話，通過貸款的方式來買房也是可以的，但是一定要注意一下具體手續(xù)的辦理，貸款后自己要做好經(jīng)濟規(guī)劃收入，以上就是關于錢不夠怎么買房和錢不夠買房貸款如何處理的相關介紹，大家在買房的時候要注意具體的買房細節(jié)問題。