買房綠化率高好，因?yàn)樾^(qū)綠化是居住空間質(zhì)量的重要標(biāo)志，綠化率越高，建筑面積越低，用戶的舒適度就越高，居住環(huán)境更優(yōu)美，空氣更清新。而且綠色植物可以通過光合作用，吸收空氣中的二氧化碳，并放出氧氣。讓長期處于城市污染之下的人，能享受片刻綠色健康的生活。

如何判斷小區(qū)綠化的好壞

1、是否存在污染源：一個(gè)小區(qū)的業(yè)主起碼有好幾百戶，如果小區(qū)里面居住的人比較多的話，那么產(chǎn)生的垃圾也就越多，對(duì)于這些垃圾的處理如果不及時(shí)，就會(huì)污染我們的小區(qū)環(huán)境了，另外如果小區(qū)周邊有化工廠等項(xiàng)目的樓盤千萬不可買，居住時(shí)間久的話很有可能會(huì)造成慢性疾病的發(fā)作。除此之外，地處在交通主干道、高速路口等車流量密布區(qū)域的樓盤往往有噪音和空氣質(zhì)量方面的問題，不管白天還是夜晚噪音很大而且塵埃較多，盡量避免購買靠路旁邊的樓棟。

2、小區(qū)綠地率：在判斷綠化率的時(shí)候，還可以從綠地率來判斷，綠地率=綠地面積/土地面積(新區(qū)建設(shè)的綠地率不應(yīng)低于30%)。但是，綠化率并不等于綠地率，綠化率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，相對(duì)而言比較寬泛，樹的影子也可算入綠化率;綠地率是綠化用地占總土地面積的比例，所以綠化率一般要比綠地率高一些。小區(qū)的綠地率越高，小區(qū)的綠化環(huán)境就越好。

3、小區(qū)的物業(yè)管理如何：小區(qū)物業(yè)在進(jìn)行管理的時(shí)候還會(huì)對(duì)綠化環(huán)境進(jìn)行管理，因此小區(qū)的物業(yè)管理也是很重要的，比如房子的修理與修繕辦理、美化辦理、衛(wèi)生辦理、治安辦理、車輛交通辦理、共用市政設(shè)備辦理、違章建筑的辦理、其它的日常服務(wù)等，都是物管的工作職責(zé)。買房是一定要重視物業(yè)服務(wù)的好壞，因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)的好壞與否直接關(guān)系到購房者的居住舒適度和所購房子日后的增值潛力。

4、小區(qū)的景觀搭配：購房者在判斷小區(qū)綠化好壞時(shí)候可以從小區(qū)的景觀來判斷，小區(qū)的燈光設(shè)施要重視，試想一下如果小區(qū)內(nèi)的燈光設(shè)施常常出現(xiàn)問題，不便于晚上小區(qū)活動(dòng)，也可能存在安全隱患。小區(qū)的硬質(zhì)鋪裝也很重要，硬質(zhì)鋪裝包括大理石地面、混凝土地面、花磚地面、植草磚地面等。