買房既要看綠化率又要看綠地率，綠化率和綠地率是兩個(gè)完全不同的概念，開發(fā)商在銷售住房的時(shí)候也會(huì)故意混淆購房者，一般情況下，綠化率指的是綠化覆蓋率，綠地率則是指的是實(shí)際綠化占地面積與用地面積之間的比率，通常情況下，綠化率應(yīng)該大于等于綠地率。

綠地率則是真正、嚴(yán)格的園林綠化標(biāo)準(zhǔn)用，與綠化率不同的是，并不是長(zhǎng)草的地方都可以算做綠地率。綠地率的計(jì)算方式：綠地率=(綠地面積/用地面積)×100%。

綠化率與綠地率的區(qū)別是什么?

1、綠地率計(jì)算方法要比綠化率嚴(yán)格很多，而且通常以下限控制為原則。綠化率的計(jì)算方法是綠化面積/規(guī)劃建設(shè)用地面積，而綠地率的計(jì)算方法是綠地率=綠地總和/規(guī)劃建設(shè)用地面積。此外，因?yàn)榫G化率中所包括的范圍比較廣，而綠地率的范圍比較窄，所以一般經(jīng)過計(jì)算之后，綠化率比綠地率要高。

2、綠化率的標(biāo)準(zhǔn)有：居住小區(qū)綠地面積占用地總面積應(yīng)在30%以上，城區(qū)不低于25%;一般園林式居住小區(qū)，居住區(qū)內(nèi)人均公共綠地不少于1平方米，城區(qū)不低于相應(yīng)指標(biāo)的50%;居住小區(qū)內(nèi)種植的喬木、灌木、竹類密度要合理，留有適當(dāng)?shù)纳L(zhǎng)距離或空間，綠地內(nèi)植物覆蓋率80%以上，草坪面積控制在40%以內(nèi)。

3、此外，經(jīng)批準(zhǔn)建成綠地的保存率應(yīng)為100%，喬灌草花等保存率95%以上，胸徑在30公分以上的高大喬木保存率在90%以上。

4、綠地率的標(biāo)準(zhǔn)是：公共綠地、宅旁綠地等小的要求是寬度不小于8米，面積不小于400平方米，該用地范圍內(nèi)的綠化地面積不少于總面積的70%，且至少1/3的綠地面積要能常年受到日照。

城市綠化率是多少合適?

關(guān)于城市綠化率，有一個(gè)相當(dāng)準(zhǔn)確的計(jì)算方法，城市綠化率的計(jì)算公式為：城市綠地率=(城市各類綠地總面積/城市總面積)×100%。

城市綠化率可以反映城市環(huán)境質(zhì)量，其中，城市綠化率是指城市各類綠地總面積占城市面積的比率。城市各類綠地包括公共綠地、居住區(qū)綠地、單位附屬綠地、防護(hù)綠地、生產(chǎn)綠地、風(fēng)景林地等六類。