文章摘要： 貸款買房后每年提取公積金一般來說是沒什么影響的，但對于后期如果還想申請公積金貸款買房的用戶來說可能會有點(diǎn)影響，因?yàn)楣e金貸款額度會參考賬戶余額，而每年提取賬戶余額還貸的情況下，就會影響后期貸款的額度。如果客戶想提取住房公積金用來償還住房貸款
貸款買房后每年提取公積金一般來說是沒什么影響的，但對于后期如果還想申請公積金貸款買房的用戶來說可能會有點(diǎn)影響，因?yàn)楣e金貸款額度會參考賬戶余額，而每年提取賬戶余額還貸的情況下，就會影響后期貸款的額度。
如果客戶想提取住房公積金用來償還住房貸款本息，那需要準(zhǔn)備的資料主要有個(gè)人身份證、還款銀行卡、經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同、發(fā)票，以及借款合同、銀行出具的還款證明，還有住房所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證和住房公積金提取申請表等等。
如果是已婚人士，夫妻共同申請的房貸，那配偶的身份證，以及雙方的婚姻關(guān)系證明(結(jié)婚證)也需要提供上去。
其實(shí)客戶可以在申辦房貸的同時(shí)向指定銀行網(wǎng)點(diǎn)或者公積金中心網(wǎng)點(diǎn)申請公積金沖還貸業(yè)務(wù)，如此就不用之后再跑一趟了。
而在成功辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù)后，一般會從還款次月開始沖抵房貸(還款首月還是需要客戶用自有資金還款)?？蛻艨蛇x的沖還方式有兩種：年沖和月沖，年沖是每年一次性提取公積金余額沖抵房貸本金;月沖是每月逐期從公積金賬戶扣取相應(yīng)金額用以沖抵當(dāng)月應(yīng)還本息。
符合以下條件可提取住房公積金賬戶余額
1.購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證;
2.離休、退休的持有效提取憑證;
3.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的持有效提取憑證;
4.到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的持有效提取憑證;
5.償還住房貸款本息的持有效提取憑證;
6.被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的持有效提取憑證。
貸款買房后每年提取公積金有什么影響嗎
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