《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千一百二十四條，繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應(yīng)當在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

遺囑繼承房產(chǎn)過戶流程是什么?

1、繼承權(quán)公證：繼承人應(yīng)先到公證處辦理公證。辦理公證需要帶上遺囑、立遺囑人的死亡證明、由居委會、村委會開具的繼承人證明、繼承人的身份證件、被繼承的房產(chǎn)證和其他證明材料。遺囑公證費是所有費用中較大一筆收費了，也就是說是房產(chǎn)繼承最主要開銷。該種收費有兩種方式，第1種是按住房總價的2%收取，第2種是按房子建筑面積收取的。

2、這兩種收費方式?jīng)]有特別的規(guī)定，所以怎么算公證費要去問問當?shù)氐墓C處。因為目前我們國家還沒有規(guī)定要交遺產(chǎn)稅，所以這個可以不用管。公證部門的工作人員受理后對便材料進行核實調(diào)查，并對所有法定繼承人一一進行審問并做筆錄。然后委托評估機構(gòu)做出評估報告，經(jīng)評估準確無誤后方可領(lǐng)取公證書。

3、領(lǐng)回公證書并繳公證費。房地產(chǎn)核心辦理遺產(chǎn)繼承。需要帶上住房所有權(quán)證書還有上面所提到的繼承公證。還需要繼承者的身份證明材料及復印件。到窗口領(lǐng)取住房所有權(quán)登記申請書。帶著身份證、住房所有權(quán)證書還有公證書到房管部門辦理房權(quán)變更。由部門工作人員受理后再進行審批出證等工作。

遺囑繼承房產(chǎn)過戶要注意什么?

1、繼承過戶，需要的證件都得帶全、住房所有權(quán)證、繼承公證書、繼承人身份證復印件、繼承人申請書。

2、所交稅費有：手續(xù)費、印花稅、測繪費。地產(chǎn)交易中心在辦理非交易性房產(chǎn)過戶時，最經(jīng)常接觸到的是房產(chǎn)的繼承過戶。辦理繼承過戶，繼承人首先要到住房所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公證。如果是以前的外銷商品房，必須要市公證處辦理公證，免得多走冤枉路。繼承權(quán)公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承住房經(jīng)過專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取，最低收取200元。

3、辦理完繼承權(quán)的公證，就可以帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、住房平面圖及地籍圖原件，以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產(chǎn)中心進行房地產(chǎn)繼承的登記了。