買經(jīng)濟(jì)適用房可以提取住房公積金，只要符合提取公積金中購房提取的條件就可以了。買保障性住房不影響提取公積金，只要職工可以出具買經(jīng)濟(jì)適用房的購房證明即可。

經(jīng)濟(jì)適用房如何提取住房公積金

一、辦理?xiàng)l件

職工在戶口地或工作地建造、翻建、大修擁有產(chǎn)權(quán)的自住住房(已經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn))，可以一次性申請?zhí)崛”救思捌渑渑嫉淖》抗e金。

二、辦理要件

1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(翻建、大修提供);

2、結(jié)婚證(用于配偶提取);

3、身份證;

4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證或街道(鎮(zhèn))及其以上政府城建部門出具的大修證明;

5、繳存銀行的銀行卡。

三、辦理方式

柜面辦理。在主城區(qū)繳存的職工，在中心上門審核后攜帶以上材料到繳存銀行主城區(qū)任一提取網(wǎng)點(diǎn)申請辦理;攜帶相關(guān)材料到相應(yīng)住房公積金分中心申請辦理。

四、提取期限

自建設(shè)工程規(guī)劃許可證或大修證明制發(fā)之日起一年內(nèi)。

五、提取額度

建造、翻建、大修自住住房的，合計(jì)提取總額不應(yīng)當(dāng)高于實(shí)際發(fā)生的購房、建房和修房支出。職工建造、翻建、大修自住住房每平方米價(jià)格參照物價(jià)部門核定的當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用房每平方米建安造價(jià)計(jì)算。提取資金轉(zhuǎn)賬至職工在繳存銀行的銀行卡。

六、辦理時(shí)限

手續(xù)齊全情況下，1個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。

經(jīng)濟(jì)適用房買賣條件

1、5年內(nèi)不得上市交易，經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)為有限產(chǎn)權(quán)，土地未辦理有償使用，不得出租、出借，5年內(nèi)不得上市交易。經(jīng)濟(jì)適用住房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書上應(yīng)注記為經(jīng)濟(jì)適用住房。

2、購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年需退出的，由市住房保障管理部門利用廉租住房專項(xiàng)資金回購?；刭弮r(jià)按原出售價(jià)格每年扣減1%計(jì)算。

3、購買經(jīng)濟(jì)適用住房5年內(nèi)，因繼承、贈(zèng)與或離婚析產(chǎn)等原因需要變動(dòng)住房產(chǎn)權(quán)的，受讓人應(yīng)當(dāng)符合經(jīng)濟(jì)適用住房的申請購買條件，并經(jīng)市住房保障管理部門批準(zhǔn)，辦理變更登記手續(xù)，原經(jīng)濟(jì)適用住房性質(zhì)不變。

4、購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，經(jīng)市住房管保障管理部門核準(zhǔn)并辦理以下手續(xù)可上市交易：補(bǔ)繳土地收益等相關(guān)價(jià)款，包括：土地收益價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)及住房差價(jià)等。

5、土地收益等相關(guān)價(jià)款，按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房購房差價(jià)的80%計(jì)算，依法辦理相關(guān)房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)，并在其房地產(chǎn)權(quán)屬登記書上注銷原經(jīng)濟(jì)適用住房筑基，取得住房完全產(chǎn)權(quán)。