居住落戶和購房落戶的區(qū)別主要存在于落戶條件上，購房落戶是指凡一次性或分期在指定區(qū)域區(qū)購買建筑面積達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的成套商品房，購房人或其家人遷入購房地，允許其辦理入戶手續(xù)。居住落戶則是居住持證人符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的居住年限、就業(yè)年限、社會(huì)保險(xiǎn)參保年限等入戶條件的，可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)為戶口居民。

買房落戶是什么意思

1、買房落戶指的是外地人員在該城市買房，并且符合當(dāng)?shù)芈鋺粽叩囊?，那么政府?zhǔn)予房主本人，及其直系親屬辦理落戶。如果我們購買的是公寓這類商業(yè)用地的房子或是小產(chǎn)權(quán)房，一般是不可落戶的;如果我們購買的是二手住宅，原房主戶口沒有遷出，買家通常也是無法落戶的。

2、目前廈門、天津、南京等多個(gè)城市已經(jīng)取消了購房入戶政策;像武漢、青島等城市依然實(shí)行購房落戶政策，通常這些城市對(duì)于購房落戶會(huì)有一定的要求。比如說武漢規(guī)定，外地戶口居民在主城區(qū)購買面積在100平方以上，總價(jià)50萬元以上的新房，可以申請(qǐng)落戶;無錫規(guī)定，外地居民在本市依法繳納社保并申領(lǐng)居住證連續(xù)滿1年，購買54平以上的住宅，準(zhǔn)予本人及配偶、未成年子女落戶。

3、購房落戶政策對(duì)于一些有購買能力的人來說確實(shí)有吸引力，可以促進(jìn)房地產(chǎn)健康有序發(fā)展，在一定程度上有利于城市爭(zhēng)取人才等等。我國并不是所有城市都實(shí)行購房落戶政策，北京、上海等特大城市對(duì)于購房入戶政策一直諱莫如深，依然執(zhí)行人口指標(biāo)控制戶口的管理政策。

落戶政策有哪些?

以上海為例：

1、創(chuàng)業(yè)人才。在創(chuàng)業(yè)時(shí)，首輪投資額大于一千萬或創(chuàng)業(yè)投資額累計(jì)大于二千萬，且在上海本市公司中持股比例大于等于10%，并連續(xù)工作滿2的創(chuàng)業(yè)人才可直接在上海落戶。

2、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中介服務(wù)人才。在當(dāng)?shù)丶夹g(shù)轉(zhuǎn)移公司中連續(xù)2年從事技術(shù)轉(zhuǎn)移和科研成果轉(zhuǎn)化服務(wù)，并且要是最近3年累計(jì)實(shí)現(xiàn)技術(shù)交易額大于等于5000萬元的技術(shù)合同完成人可直接在上海落戶。

3、風(fēng)險(xiǎn)投資管理運(yùn)營人才。本市創(chuàng)業(yè)投資公司的合伙人或副總裁以上的高級(jí)管理人才，并且在上海投資累計(jì)已達(dá)到3000萬元的人可直接在上海落戶。

4、公司高級(jí)管理和科技技能人才。近期連續(xù)4年，累計(jì)36個(gè)月在本市繳納社保的系數(shù)等于本市上年度職工社會(huì)平均工資的3倍，并且繳納的個(gè)人所得稅已累計(jì)達(dá)到100萬元公司高級(jí)管理和科技技能人才可直接在上海落戶。