到住房所在地街出租屋管理服務(wù)中心工作站申請(qǐng)住房租賃備案登記，并提交資料。工作站內(nèi)勤崗根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)對(duì)申請(qǐng)資料的真實(shí)性、完整性復(fù)查，街出租屋管理服務(wù)中心稅收員接到申請(qǐng)人的資料后質(zhì)量監(jiān)督。

住房租賃備案流程

1、出租人與承租人簽定《房地產(chǎn)租賃合同》后，到住房所在地街出租屋管理服務(wù)中心工作站申請(qǐng)住房租賃備案登記，并提交下列資料：房地產(chǎn)權(quán)證或者其它合法的權(quán)屬證明（驗(yàn)原件，復(fù)印件1份）?！斗康禺a(chǎn)租賃合同》一式四份。出租人居民身份證或其它有效身份證件（復(fù)印件1份）。承租人居民身份證或其它有效身份證件（復(fù)印件1份）。

2、審查，工作站內(nèi)勤崗根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)對(duì)申請(qǐng)資料的真實(shí)性、完整性、規(guī)范性進(jìn)行審查，對(duì)符合住房備案登記的出租屋，將原件還返申請(qǐng)人，在《住房租賃備案受理表》上簽名確認(rèn)，并將相關(guān)資料送街出租屋管理服務(wù)中心稅收員復(fù)查，對(duì)不符合登記備案的出租屋，將相關(guān)資料退還申請(qǐng)人，并耐心說(shuō)明原因。

3、復(fù)查，街出租屋管理服務(wù)中心稅收員接到申請(qǐng)人的資料后，對(duì)申請(qǐng)人資料的真實(shí)性、完整性、規(guī)范性進(jìn)行復(fù)檢，符合登記備案的，在《住房租賃備案受理表》上簽名確認(rèn)，通知工作站內(nèi)勤崗領(lǐng)回相關(guān)資料。交付，街出租屋管理服務(wù)中心工作站內(nèi)勤崗負(fù)責(zé)把《房地產(chǎn)租賃合同》交付住房租賃備案申請(qǐng)人。

4、質(zhì)量監(jiān)督，下一環(huán)節(jié)監(jiān)督上一環(huán)節(jié)的辦理質(zhì)量，上一環(huán)節(jié)不符合規(guī)范要求時(shí)，即時(shí)填寫《工作流程偏差整改通知單》或《不合格服務(wù)評(píng)審處置表》進(jìn)行糾正，經(jīng)下一環(huán)節(jié)驗(yàn)證確認(rèn)已符合規(guī)范要求時(shí)，再繼續(xù)辦理。歸檔，住房租賃合同及相關(guān)資料由街出租屋管理服務(wù)工作站經(jīng)辦人按要求整理歸檔。

什么情況下可以辦理住房租賃備案登記證明

1.購(gòu)買房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權(quán)證;

2.租房的，提供住房租賃合同登記備案證明;

3.居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明;

4.借住在親戚家的，提供親戚的房地產(chǎn)權(quán)證、親屬關(guān)系證明、居委會(huì)開具的證明。