住房租賃是現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)上很普遍的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)了，在住房租賃的過程當(dāng)中，我們需要簽訂一系列的協(xié)議，其中就包括了住房租賃合同，這是保障租房者權(quán)益的重要憑證。在某些特殊的情況下，住房租賃合同要律師見證，那么，住房租賃合同律師見證怎么收費(fèi)？住房租賃備案要交稅嗎？

住房租賃合同律師見證怎么收費(fèi)？

給合同書見證并沒有具體的收費(fèi)數(shù)額，因?yàn)楦鱾€(gè)合同書的種類以及標(biāo)的額并不都相同。實(shí)踐中，請(qǐng)律師見證合同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照合同的種類及標(biāo)的額等在元至5000元之間商議確定。不過，在實(shí)際中，有些人找律師見證，也會(huì)拿些費(fèi)用，但是也要避免出現(xiàn)下面幾種情況，造成律師不肯給你：

1、委托人權(quán)利能力／行為能力有瑕疵。這點(diǎn)主要是委托人沒拿到被委托人的授權(quán)書，那么你現(xiàn)在去請(qǐng)求見證，就是有瑕疵，不可因此生效。

2、委托人無權(quán)委托。就是說委托人沒有得到被委托人的授權(quán)，那么這也是會(huì)造成見證無效的。

3、委托人在委托見證事項(xiàng)中的意思表示不真實(shí)。意思表示不真實(shí)，就會(huì)影響見證的效力。

4、委托見證事項(xiàng)的內(nèi)容或所涉標(biāo)的違反法律的禁止性或強(qiáng)制性規(guī)定，且委托人不同意糾正或補(bǔ)救的。

5、委托見證事項(xiàng)的事實(shí)不清或有其他重大瑕疵。

6、發(fā)現(xiàn)委托人有違法動(dòng)機(jī)或目的。

住房租賃備案要交稅嗎？

住房租賃登記備案繳納費(fèi)用主要有住房租賃手續(xù)費(fèi)和租賃土地金兩項(xiàng)，由出租人繳納。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的住房進(jìn)行出租，應(yīng)按規(guī)定予以繳納土地金。住房租賃手續(xù)費(fèi)，按住房租賃行為發(fā)生的起數(shù)，在辦理租賃備案登記手續(xù)時(shí)予以收取。住房租賃手續(xù)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：

一、住宅

1、建筑面積30平方米以下，50元。

2、建筑面積30平方米以上，80元。

3、住房中有幾間房分別出租的，應(yīng)分別計(jì)算。

二、非住宅

1、1000平方米以下（含1000平方米），200元。

2、1000平方米以上的，300元。

上述文章便是小編給大家整理的關(guān)于住房租賃合同律師見證怎么收費(fèi)以及住房租賃備案要交稅嗎的詳細(xì)信息了，希望可以幫到各位有需要的朋友們。住房租賃合同律師見證并沒有規(guī)定具體的收費(fèi)額，而且在住房備案的過程當(dāng)中也需要交一定的稅。