不管購買什么樣的房子，什么類型的房產(chǎn)，都是需要按著國家的規(guī)定交稅的，碎玉很多人想要買自住商品房的人來說，就想要了解一些關(guān)于契稅的問題解決疑問。為此小編介紹一下買石景山自住商品房交契稅嗎？買石景山自住商品房在哪里交契稅？

買石景山自住商品房交契稅嗎？

１、需要繳納，這里契稅：指住房權(quán)發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約，按房價的一定比例，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一次性稅收（普通住宅：２％、非普通住宅：４％）。

２、印花稅，每份合同１０元（交房地產(chǎn)局）；

３、營業(yè)稅：營業(yè)稅是針對住房產(chǎn)權(quán)征收的，一般住房產(chǎn)權(quán)滿五年的就可以免征，但是沒有滿五年的就按照房價的５．５％交納；

４、土地稅：土地稅也是按照住房產(chǎn)權(quán)的持有期來的，同樣是滿五年的免征，沒有高于五年的安裝房價總額的１％交納；

５、所得稅：住房的所得稅交納，住房所得稅滿五年即可免征，未滿五年的按照房價的１％交納或是按照住房現(xiàn)值差的２０％交納；

６、住房的交易手續(xù)費(fèi)：一般住房只要存在交易就會有手續(xù)費(fèi)的產(chǎn)生，手續(xù)費(fèi)的交納比例是按照住房面積來計(jì)算的，每平方米交納６元，以此計(jì)算；

７、住房產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：住房產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用是一致的，都是每戶８０元；房產(chǎn)稅：以住房為征稅對象，按住房的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財產(chǎn)稅。

買石景山自住商品房在哪里交契稅？

１、如果自己辦理房產(chǎn)證，則由買房自己將契稅直接交納給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理即可。

２、如果房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，就買方交給開發(fā)商，由開發(fā)商再轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理。

通過小編介紹的買石景山自住商品房交契稅嗎？買石景山自住商品房在哪里交契稅？雖然自住商品房的價格要比商品房低很多，但是關(guān)于契稅的問題，要根據(jù)房子的大小，價格，等等來計(jì)算契稅的。