文章摘要: 1、不動(dòng)產(chǎn)登記簿等不動(dòng)產(chǎn)登記的結(jié)果。2、不動(dòng)產(chǎn)登記原始資料,包括不動(dòng)產(chǎn)登記申請書、申請人身份材料、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源、登記原因、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果等材料以及不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核材料。法律依據(jù):《民法典》第二百零九條,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消
1、不動(dòng)產(chǎn)登記簿等不動(dòng)產(chǎn)登記的結(jié)果。
2、不動(dòng)產(chǎn)登記原始資料,包括不動(dòng)產(chǎn)登記申請書、申請人身份材料、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源、登記原因、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果等材料以及不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核材料。
法律依據(jù):《民法典》第二百零九條,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。第二百一十一條,當(dāng)事人申請登記,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。
(一)不動(dòng)產(chǎn)登記是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請,由國家專職部門將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。
(二)實(shí)行統(tǒng)一登記,將更好地整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé),規(guī)范登記行為,方便群眾申請登記,保護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益。從長遠(yuǎn)看,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一后,將提高政府部門辦事效率,公司和群眾不用再分別跑幾個(gè)部門進(jìn)行登記,減輕當(dāng)事人的負(fù)擔(dān)。
(三)市國土部門負(fù)責(zé)土地登記管理,住建部門負(fù)責(zé)住房登記管理,園林綠化部門負(fù)責(zé)林權(quán)登記管理,農(nóng)業(yè)部門負(fù)責(zé)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記管理。各部門目前仍按原職責(zé)和程序發(fā)放各類舊版權(quán)屬證書,待條件成熟后頒發(fā)新版權(quán)屬證書。就是說,原來在哪辦現(xiàn)在還在哪辦。
(一)不動(dòng)產(chǎn)證:是住房權(quán)利人的住房的產(chǎn)權(quán)權(quán)證,持有者是住房權(quán)利人,證書中記載了住房的主要信息,有單一版和集成版,目前一般使用的是單一版的證書。
(二)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明是他項(xiàng)權(quán)證,主要用于證明房產(chǎn)的預(yù)告登記、抵押權(quán)等事項(xiàng),持有者是登記機(jī)構(gòu)。
不動(dòng)產(chǎn)登記資料都包含什么
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