1、開發(fā)商將已經(jīng)繳費過定金的，具有資格購房的員工資料刻盤密封存，然后在搖賬號前，由開發(fā)商隨機抽取部分購房者作為表示，在搖賬號的現(xiàn)場監(jiān)督。

2、開始搖賬號的時間，會有專門的公證人員對封存最好的光盤進行檢驗，確認(rèn)沒有問題以后，再以抽簽的形式，從購房者中選出六個作為種子賬號，最后在專用的計算機中輸入號碼，正式開始搖賬號，得出的結(jié)果有公證人員進行宣讀并封存。

買房搖號有哪些步驟

1、資格審核后：必須要具備有購房資格的家庭數(shù)據(jù)庫刻盤封存。

2、搖號前：開發(fā)商也是會隨機通知部分的購房家庭，讓它們當(dāng)作代表到現(xiàn)場監(jiān)督搖賬號。

3、搖號時：公證人員也是對于專用計算機和光盤進行查驗并封存狀態(tài)，這個時候就會從購房家庭表示中抽簽，這個時間就會選出6人公開抽取賬號，然后再把它輸入到計算機，就開始搖賬號。

4、搖賬號完成：也是由現(xiàn)場公證人員公示搖賬號結(jié)果，然后再把它刻錄光盤，宣讀公證詞，這個時間就會開播封存計算機和結(jié)果光盤。

5、搖賬號完成以后，購房者就要所交認(rèn)籌金這個不等于定金。認(rèn)籌金其實也是被叫作誠意金，可以說這個也是由開發(fā)商或者售樓代理商在開盤前期留住客人一種手段。認(rèn)籌以后，開盤時也是可以享有必須費用的優(yōu)惠及優(yōu)先選房權(quán)。一般來說，開盤如果購房者選中了房子，認(rèn)籌金這種就是會幫助它轉(zhuǎn)換定金，如果沒有選中房子，那么就可以就在必須時間內(nèi)(一般7天至一個月)會退給購房者。