買房限購(gòu)和不限購(gòu)的區(qū)別，主要在于目的、具體措施和政策上有所不同，限購(gòu)是指購(gòu)房者必須要滿足條件才能購(gòu)買，而不限購(gòu)就是買房沒有任何限制，這是目前大多數(shù)城市都在執(zhí)行的樓市限購(gòu)政策。在購(gòu)房時(shí)，應(yīng)對(duì)兩者進(jìn)行區(qū)分，限購(gòu)房和不限購(gòu)房雖然一字之差，但意義卻大不相同，二者各有利弊。

買房限購(gòu)怎么解決

1、買非限購(gòu)區(qū)域的房產(chǎn)，優(yōu)先解決戶口問題：

一些城市實(shí)行分區(qū)限購(gòu)，比如中心城區(qū)限購(gòu)，部分新區(qū)和開發(fā)區(qū)不限購(gòu)，因此，可以挑選在這些非限購(gòu)區(qū)域內(nèi)買房。買房前，先了解非限購(gòu)區(qū)域內(nèi)“買房解決戶口”的政策，最好能將戶口遷至非限購(gòu)區(qū)域，這樣就成了本地戶口。一般來說，本地戶口買房，所受限制較少。

2、買非限購(gòu)的房產(chǎn)：

一般來說，限購(gòu)的都是70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅，40年產(chǎn)權(quán)、50年產(chǎn)權(quán)的房子不限購(gòu)，另外，在打算買房時(shí)，首先要對(duì)相應(yīng)城市的限購(gòu)政策有個(gè)具體了解，例如有些城市只限購(gòu)新房，二手房不限購(gòu)。

3、結(jié)婚取得本市戶口，再買房：

從限購(gòu)政策來看，一般本市戶口家庭的要求較為寬松。如果是非本市戶口的人與本市戶口的人結(jié)婚，則可以獲得買房資格;如果是戀愛中的小情侶，一方被限購(gòu)而另一方具有買房資格，可以結(jié)婚后再一起買房。

4、將自己的戶口遷入該城市：

城市的入戶方式有很多種，比如人才引進(jìn)、投靠親友等。如果你在該城市有戶口了，取得了該城市的戶口，則可以買房了。如果你之前已經(jīng)在該城市買了房子，只是未遷戶口，若符合解決戶口的條件，則可以把戶口簽入到該城市，這樣你就是本地戶口了，可以享受本地戶口的購(gòu)房政策。