一、中心城區(qū)(青白江區(qū)、新津區(qū)除外，下同)：它們是錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、新都區(qū)、郫都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、龍泉驛區(qū)、高新區(qū)(含高新南+高新西)、天府新區(qū)成都直管區(qū)。

1、有購(gòu)房所在限購(gòu)區(qū)域戶口就能買房;

2、無(wú)戶口，成都連續(xù)繳納社保滿12個(gè)月可買房。

二、近郊區(qū)(市)縣(含東部新區(qū)、青白江區(qū)、新津區(qū)，下同)：它們是東部新區(qū)、青白江區(qū)、新津區(qū)、簡(jiǎn)陽(yáng)市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣。

1、有成都戶口可買房;

2、無(wú)戶口，在成都就業(yè)可買房。

2022年成都購(gòu)房最新政策規(guī)定如下：

2022年5月31日，成都住建出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化完善房地產(chǎn)政策促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，涉及購(gòu)房資格放寬、稅費(fèi)下降、多孩可多購(gòu)房，公積金貸款額度提高等，政策自6月1日起正式實(shí)施。

1、購(gòu)房人具有擬購(gòu)房所在限購(gòu)區(qū)域戶口，或戶口不在擬購(gòu)房所在限購(gòu)區(qū)域但在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納社保12個(gè)月以上可在中心城區(qū)購(gòu)房。

2、購(gòu)房人具有本市戶口，或非本市戶口但在成都市就業(yè)，可在近郊區(qū)(市)縣購(gòu)房。

3、二孩及以上家庭，可在現(xiàn)有限購(gòu)套數(shù)基礎(chǔ)上新購(gòu)買1套住房。

4、新購(gòu)買商品住房和二手住房，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年或合同備案之日起滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。

5、在全市范圍內(nèi)個(gè)人轉(zhuǎn)讓家庭唯一住房，增值稅征免年限為2年住房出租用于保障性租賃住房，可一次性新增購(gòu)買一套住房。

6、公積金貸款首付比例下調(diào)10%，雙職工首套房貸款額度提高至80萬(wàn)。

7、鼓勵(lì)全市各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)及時(shí)優(yōu)化房地產(chǎn)金融服務(wù)，適當(dāng)下降個(gè)人住房貸款首付比例和利率定價(jià)水平。