三條紅線是針對房地產(chǎn)開發(fā)商，要求控制房地產(chǎn)行業(yè)的有息債務(wù)增長，并設(shè)置的三條紅線，紅線一是剔除預(yù)收款的資產(chǎn)負(fù)債率不得大于70%，紅線二是凈負(fù)債率不得大于100%，紅線三是現(xiàn)金短債比不得小于1倍。根據(jù)“三道紅線”的觸線情況，將分為紅、橙、黃、綠四擋，紅色檔三條紅線都觸碰到了不得新增有息負(fù)債。橙色檔碰到兩條線負(fù)債年增速不得高于5%。黃色檔碰到一條線，負(fù)債年增速不得高于10%。綠色檔三條線都未碰到，負(fù)債年增速不得高于15%。

買房提前準(zhǔn)備哪些資料

1、征信報告。在貸款買房之前，必須確認(rèn)自己的信用沒有不良記錄，否則貸款可能會批不下來。目前通過中國人民征信中心官網(wǎng)可以查詢簡略版征信，詳細報告需要攜帶證件到人民銀行或者征信自助查詢網(wǎng)點查詢。征信上如果有逾期記錄，可以嘗試銀行溝通一下申請開具《非惡意逾期證明》，征信報告如果有錯誤的地方也可以向銀行申訴。這里也提醒大家，要時刻注意信用問題，養(yǎng)成按時還款的好習(xí)慣。確認(rèn)好自己的征信沒有問題后，就可以安安心心準(zhǔn)備下面的資料了。

2、身份證、戶口本的原件和復(fù)印件。不管是買房還是貸款，這些資料都是必備的，如果有配偶或者孩子的話也都要準(zhǔn)備上。復(fù)印件一般銀行都會幫你復(fù)印，不用另外帶，不過提前帶的話可以節(jié)省時間。

3、婚姻證明材料。已婚的準(zhǔn)備好結(jié)婚證，沒結(jié)婚的要開具未婚證明，離婚的要離婚證和法院對孩子歸屬的判決書以及離婚協(xié)議書。已婚者購房不論房產(chǎn)證上一個人名，還是上兩個人名，均屬夫妻共同財產(chǎn)，未婚則認(rèn)定為個人財產(chǎn)。

4、工作、工資等證明。這些材料都是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題，一般來說月收入為月還款額的兩倍。此外，還要打印工資卡6個月或者1年的流水，記得要蓋所在銀行的公章。