1、盡量別買低樓層。很多人買房選低樓層，如一到三層，覺得發(fā)生意外逃生比較容易，電梯壞掉的時(shí)候，也可以輕松爬樓。但低層太接近地面，空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染非常嚴(yán)重，如果是臨街，噪音也會(huì)非常大，太影響休息。再有就是采光問題了，1-3樓因?yàn)闃菍虞^低，明顯采光要差一點(diǎn)，大部分視野基本都被周邊建筑擋住了，這是很多年輕人不喜歡低樓層的重要原因了。

2、千萬(wàn)別買頂層。許多人都知道買一層不好，那么就買一最高層頂樓吧，頂樓高而且價(jià)格還可以便宜，如果這棟高層有(頂加閣)的話當(dāng)然要頂層，沒有閣樓的話頂層千萬(wàn)不可要，頂層不僅“夏暖冬涼”，時(shí)間久了會(huì)漏水，下水管道外還可能漏氣，雖然當(dāng)時(shí)省了不少錢，之后的麻煩會(huì)不斷的。

3、設(shè)備層盡量不要選。設(shè)備層是有供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的那層。在設(shè)備層或其下一層，因?yàn)樵O(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等都會(huì)給業(yè)主環(huán)境帶來(lái)負(fù)面影響。

買房選樓層要注意什么

1、考慮家人需求

購(gòu)房者在挑選住房樓層的時(shí)候要注意，家里面的老人小孩是否要跟自己同住，為了老人考慮，三層以下不僅便利，而且對(duì)老年普遍的心腦血管疾病較為有利。而對(duì)于一些更需要居住安靜、采光優(yōu)良的年輕人來(lái)說，高層更適合他們的需求。

2、注意采光通風(fēng)

現(xiàn)在的小區(qū)大多數(shù)都是高層建筑，樓層越高，視野和空氣就越好，噪音逐漸遞減、空氣質(zhì)量逐漸提高。較高的樓層的確會(huì)在采光方面有一定優(yōu)勢(shì)，但是周邊樓層高度、樓間距、戶型分布也是影響采光的重要因素。

3、注意電梯問題

高層建筑出行依靠的都是電梯，但電梯是有壽命的，20年后更換電梯的費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)支付還是一個(gè)問題。還有就是，到達(dá)一定層數(shù)后，給排水設(shè)施都要和普通住宅不一樣，費(fèi)用也不可小覷。