1、政府或房改辦批準(zhǔn)房改的有關(guān)文件。

2、房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。

3、法定代表人證明書(shū)、法定代表人身份證復(fù)印件、房改單位工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，授權(quán)委托的需提交授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件和聯(lián)系電話(huà)。

4、房改單位土地使用證(原件)，建設(shè)用地規(guī)劃許可證及副本，建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件。

5、分戶(hù)表及相對(duì)應(yīng)房改戶(hù)身份證復(fù)印件。

6、《土地使用權(quán)申報(bào)、審批、登記、發(fā)證表》一份，并按要求填寫(xiě)。

7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。

哪些房改房不可交易

1、以低于房改政策規(guī)定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)且沒(méi)有按照規(guī)定補(bǔ)足房?jī)r(jià)款的房改房。

2、擅自改變住房使用性質(zhì)的房改房。

3、購(gòu)房貸款尚未還清，所有權(quán)已設(shè)定抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓的房改房，經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的除外。

4、產(chǎn)權(quán)共有的住房，其他共有人不同意出售的房改房。

5、已列入近期規(guī)劃改造范圍，戶(hù)口已凍結(jié)并取得住房拆遷許可證的房改房。

6、黨政領(lǐng)導(dǎo)干部購(gòu)買(mǎi)或者集資建造的高于面積控制標(biāo)準(zhǔn)的房改房。

7、上市出售后形成新的住房困難的房改房。

8、違反規(guī)定利用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修，且超標(biāo)部分未按照規(guī)定退回或者補(bǔ)足裝修費(fèi)用的房改房。

9、職工原購(gòu)公有住房時(shí)，經(jīng)房改辦批準(zhǔn)，與原售房單位在公有住房(換購(gòu)房)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中有其他約定條件的，從其約定。

10、法律、法規(guī)以及市以上人民政府規(guī)定其他不宜出售的房改房。