一般情況下，申請(qǐng)純公積金貸款在15個(gè)工作日內(nèi)可完成從收件錄入到通知面簽環(huán)節(jié)。其中，公積金貸款“初審、復(fù)審、審批”三級(jí)審批環(huán)節(jié)嚴(yán)格控制在3個(gè)工作日內(nèi)完成。根據(jù)住房公積金管理?xiàng)l例規(guī)定，住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人。準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

公積金貸款的條件有哪些

1、具有當(dāng)?shù)爻I(yè)主口或有效居住證明。

2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不可申請(qǐng)住房公積金貸款。

3、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須在申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金的時(shí)間不少于6個(gè)月，有些城市則規(guī)定不得少于12個(gè)月。

4、在xx市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金。

5、具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。

6、沒(méi)有未還清的住房公積金貸款。另外要注意的是，配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不可再獲得住房公積金貸款。

7、未到法定的退休年齡(國(guó)家另有規(guī)定可延長(zhǎng)的，按其規(guī)定執(zhí)行，但最大不高于65周歲)。

8、公積金貸款期限最長(zhǎng)不高于30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

純公積金貸款流程

1、確認(rèn)公積金貸款資格

如果想要用公積金來(lái)貸款買房，那么首先要向公積金中心確認(rèn)是否有資格使用公積金貸款購(gòu)買房產(chǎn)。很多地方對(duì)于公積金貸款買房是有一定要求的，比如公積金繳納時(shí)長(zhǎng)、公積金貸款金額、公積金貸款的次數(shù)等，只有符合申請(qǐng)公積金貸款的要求，才可以去發(fā)起貸款申請(qǐng)。

2、挑選想要購(gòu)買的房產(chǎn)，向公積金中心發(fā)起貸款申請(qǐng)

確定好可以用公積金貸款買房，就可以去挑選想要購(gòu)買的房產(chǎn)。找好自己要買的房產(chǎn)之后，就可以向公積金中心發(fā)起貸款申請(qǐng)，同時(shí)按照公積金貸款的要求提供相關(guān)的材料。

3、公積金中心對(duì)貸款進(jìn)行審批

公積金中心在收到貸款申請(qǐng)后，就會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批。公積金貸款對(duì)用戶的征信情況、收入情況、購(gòu)買房產(chǎn)的真實(shí)性進(jìn)行審核，如果達(dá)到公積金貸款的要求，貸款就會(huì)通過(guò)審批。

4、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)交易手續(xù)

公積金貸款通過(guò)審批后，需要到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，主要包括繳納稅費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶等手續(xù)。房產(chǎn)交易手續(xù)對(duì)于公積金貸款買房是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，如果房產(chǎn)無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶，那么公積金貸款就會(huì)被取消，如果房產(chǎn)可以進(jìn)行正常過(guò)戶，公積金貸款也會(huì)順利發(fā)放。

5、公積金中心發(fā)放貸款

完成房產(chǎn)過(guò)戶交易后，需要將房產(chǎn)抵押的相關(guān)憑證交給公積金中心，公積金中心在收到相關(guān)材料后會(huì)進(jìn)行審核，通過(guò)公積金中心的審核后，公積金中心就會(huì)發(fā)放貸款，貸款會(huì)先到個(gè)人賬戶，最終通過(guò)受托支付的方式將錢打給開(kāi)發(fā)商。