銀行房貸面簽以后還是有可能會被拒貸的，面簽只是房貸審核過程當中的一個流程，就算是面簽通過了，后面銀行還是會對客戶的資質(zhì)進行更進一步的審核，如果發(fā)現(xiàn)客戶的資質(zhì)有問題，銀行依然會拒絕客戶的房貸申請。

房貸被拒應(yīng)該怎么辦

1、其實很多購房者去辦理房貸之前都不了解銀行的房貸要求，一般都是在中介的安排下一步步的操作。而房產(chǎn)中介一般前期都不會理會你申請房貸是否能過，先讓你簽購房合同，等你交定金后帶你去銀行辦理貸款手續(xù)。在這時候不管銀行能不可放款，你都得先把首付金交了。

2、等你交完首付金，提交各種材料之后銀行開始審核，如果你條件不符合，就會被拒絕。在這個時候，估計很多購房者都悔青了腸子，銀行不給批房貸，那首付是不是要白交了？為什么中介怎么不提前告知自己銀行的房貸具體要求呢？

3、但是這個時候抱怨和后悔已經(jīng)沒有用處了，你需要做的的是想辦法把錢拿回來，減輕自己的損失。通常來說買房申請房貸被拒后，首付是可以拿回來的，但是你得支付違約金。至于首付金和定金拿回多少，要看具體情況。

房貸被拒的原因都有哪些

1、惡意

如果借款人平時有使用信用卡習慣的話，那么就要注意了，造成信用卡的情況有很多，如個人不了解銀行還款日的規(guī)定、工作人員沒有明確告知還款日等等，如果借款人大學期間申請助學貸款畢業(yè)后沒有按時還貸的話，也是會算在情況里面的。如果是持卡人主觀上以非法占有為目的，故意在高于期限、額度內(nèi)透支并且經(jīng)發(fā)卡銀行催收后拒不歸還的行為，就屬于惡意了。

2、征信多次被查詢記錄

不知道大家是否清楚，個人征信是不可經(jīng)常查詢的，如果借款人在一段時間內(nèi)征信報告被查詢3、4次及以上，但又顯示沒有獲得新貸款或申請到信用卡，可能說明“向很多銀行申請過貸款或信用卡但均未成功”，這樣的信息對獲得新貸款或申請信用卡可能會產(chǎn)生不利影響。

3、為他人擔保巨額債務(wù)

如果借款人有貸款買房的打算，那么不要替他人擔保巨額的債務(wù)，在替別人擔保的時候，也應(yīng)該根據(jù)自身的能力而定，千萬不可高于自己的能力，更不可以自己的房產(chǎn)等生活必備品作抵押。在合同中寫明為“一般保證擔?！保駝t，可能會為自己帶來巨額債務(wù)。

4、收入不符合貸款銀行要求

銀行在審核借款人資料的時候，會對借款人的收入進行評估，銀行會要求提供收入證明，通常收入與房貸的關(guān)系可以用以下公式表示：月收入＝房貸月供X2，如果借款人還在償還其他貸款，也需要算在里面，如果購房人的收入不滿足銀行的要求，那么基本上就妥妥的被銀行拒之門外了。

5、借款人從事高危職業(yè)

借款人的職業(yè)也是銀行在審批房貸時的需要考慮的，如果借款人從事的是教師、醫(yī)生、金融等行業(yè)的人評分會比較高，而像從事高空作業(yè)、危險化學品、煙花爆竹行業(yè)等高危行業(yè)的人，銀行是考慮到這類人群隨時會有生命危險，無法保證按時還貸，為了規(guī)避風險，拒絕為這類人貸款。