借款人

這是最關(guān)鍵的，貸款最后能不可通過(guò)審批并順利放款，和借款人的自身?xiàng)l件息息相關(guān)。借款人擁有良好的征信、穩(wěn)定的收入來(lái)源，并且收入可以覆蓋月供的2.1倍，那基本不必?fù)?dān)心貸款審批會(huì)通不過(guò)。借款人的資質(zhì)直接影響著是否能貸款、能貸多少款。

客戶經(jīng)理

銀行的客戶經(jīng)理在你的貸款進(jìn)度上也扮演著重要角色。如果客戶經(jīng)理一次性跟你說(shuō)清辦理貸款的所需材料，一次性讓你簽完所有材料，那就免去了多次跑銀行辦理的時(shí)間，材料審批的進(jìn)度也會(huì)加快。新房貸款中客戶經(jīng)理的作用可能還沒(méi)這么明顯，在二手房貸款中，客戶經(jīng)理有沒(méi)有給你制定合適的貸款方案、貸款產(chǎn)品，有沒(méi)有告訴你合適的申請(qǐng)時(shí)機(jī)，這些都影響著你貸款審批的時(shí)間。另外，客戶經(jīng)理手上客戶多的話，他在上傳審批材料到系統(tǒng)的過(guò)程當(dāng)中會(huì)花更多的時(shí)間，就容易影響你貸款審批的時(shí)間。

聯(lián)系人

貸款的時(shí)候一般需要留下其他聯(lián)系人的聯(lián)系方式用來(lái)作為貸款審核的輔助證明，電話核實(shí)就是很重要的一步。如果聯(lián)系人能及時(shí)聯(lián)系到并提供符合借款人所留材料的信息，那對(duì)于風(fēng)控人員來(lái)說(shuō)，就側(cè)面證實(shí)了借款人材料的真實(shí)性，貸款審批的速度也會(huì)快很多。

成功快速獲得房貸的方法

多買銀行理財(cái)

如果你在一個(gè)銀行多次買過(guò)理財(cái)產(chǎn)品，那么你在該銀行申請(qǐng)房貸時(shí)往往會(huì)更容易獲批。其原因在于該銀行對(duì)于你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力有了一定的了解，往往會(huì)認(rèn)為你具有較強(qiáng)的還貸能力，自然會(huì)為你提供房貸。

選工資卡銀行

在申請(qǐng)房貸時(shí)，你的工資卡屬于哪個(gè)銀行，你不妨就向哪個(gè)銀行申請(qǐng)，因?yàn)榇藭r(shí)銀行對(duì)于你的收入已經(jīng)有了充分的了解，如果你的收入較高，那么銀行自然心知肚明，必然會(huì)快速為你放貸。

找與房企合作的銀行

一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者在貸款買房時(shí)，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)向購(gòu)房者推薦貸款銀行，而這家銀行往往與開(kāi)發(fā)商有著密切的合作，如果你向這家銀行申請(qǐng)房貸，一般都很容易獲批，除非你的條件太差勁了!

提供資產(chǎn)證明

收入情況是影響銀行是否放貸的一大因素，如果你的收入太低，那么銀行自然不會(huì)放貸。所以，當(dāng)你的收入不達(dá)標(biāo)時(shí)，你不妨提供一些其他資產(chǎn)證明，就比如商鋪、豪車、股權(quán)等，這樣銀行也是會(huì)為你放貸的。

有良好征信

在這個(gè)信用即財(cái)富的時(shí)代，如果你的個(gè)人征信存在不良記錄，那么你的一切消費(fèi)貸款行為都會(huì)大受限制，所以，大家平時(shí)一定要注意保持個(gè)人征信良好。