正常來(lái)說(shuō)，需要一個(gè)禮拜至一個(gè)月左右。購(gòu)房者只要在繳納認(rèn)籌金之前，在認(rèn)籌協(xié)議上相關(guān)約定：若購(gòu)房者于個(gè)人原因不再購(gòu)房，那么認(rèn)籌金可以退還。如果開發(fā)商不返還，可以直接起訴，或者找房產(chǎn)局舉報(bào)。

買房認(rèn)籌的方法是什么

1、填寫資料，交付認(rèn)籌金

在購(gòu)房者了解完樓盤的大概信息后，如果想要購(gòu)買，可以找相關(guān)的售房人員填寫表格，并交付一筆相應(yīng)的認(rèn)籌金，然后購(gòu)房者就會(huì)得到一張“認(rèn)籌卡”，等到開盤的時(shí)候，可以此卡享受優(yōu)先選房的權(quán)利。

2、解籌

解籌是正式購(gòu)房的過(guò)程，待開發(fā)商取得住房預(yù)售許可證后，會(huì)根據(jù)認(rèn)籌的時(shí)間進(jìn)行選房，挑選到心儀房子的業(yè)主可以統(tǒng)一簽訂購(gòu)房合同，然后支付相應(yīng)的首付款就可以了，在交首付款時(shí)，可以用之前交的認(rèn)籌金相抵。

買房認(rèn)籌的錢可以退嗎

1、買房認(rèn)籌的錢可以退嗎？認(rèn)籌金和住房定金是不一樣的，當(dāng)購(gòu)房者在該樓盤沒(méi)有中意的住房時(shí)，可以要求開發(fā)商將認(rèn)籌金悉數(shù)退還。因?yàn)檎J(rèn)籌金的交納，是沒(méi)有簽訂合同的，所以這部分的錢是不具有法律效力的。

2、由于不是定金，如果購(gòu)房者沒(méi)有選中理想的住房的話，開發(fā)商會(huì)將“認(rèn)籌金”悉數(shù)退還購(gòu)房者。但在認(rèn)購(gòu)和簽署住房合同時(shí)，購(gòu)房者就需要謹(jǐn)慎了，應(yīng)認(rèn)真閱讀每項(xiàng)條款，看看自身利益是否得到保障。

3、對(duì)于住房合同也需要認(rèn)真查看，看看對(duì)認(rèn)籌金是否存在約定。像有的開發(fā)商會(huì)在合同上規(guī)定，當(dāng)購(gòu)房者決定不買房時(shí)，則認(rèn)籌金不予退還。還有一種則是將認(rèn)籌金轉(zhuǎn)成定金，如果是這樣的規(guī)定，是無(wú)法退還的，因?yàn)槎ń鹁哂幸欢ǚ尚ЯΑ?/p>