車位是否需要購買，這個問題是需要根據(jù)不同家庭的需求而定的，比如說很多開發(fā)商是捆綁式銷售的，當(dāng)然也可以分開購買，具體要根據(jù)實際的情況和需求而定。那么車位要交契稅嗎，什么是商品房呢，這些相關(guān)的內(nèi)容對于大家了解車位稅費的問題，以及商品房購買等問題都會有很好的參考價值，下面小編就來介紹。

二手房契稅誰交？

二手房的契稅是由買方繳納。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。

車位要交契稅嗎

需要的。因為車位也是屬于商業(yè)性質(zhì)的，所以稅費是按照商業(yè)稅費來繳納的具體收費如下：1、契稅：評估價＊3％；2、交易服務(wù)費：建筑面積＊3元／平方米；3、印花稅：評估價＊0．05％。

什么是商品房

1、商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經(jīng)濟條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司（包括外商投資公司）通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住房，均按市場價出售。

2、其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品住房，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根據(jù)其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。

3、商品房只是特指經(jīng)政府有關(guān)部門批準，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的住房，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的供銷售的住房，能辦產(chǎn)權(quán)證和國土證，可以自定價格出售的產(chǎn)權(quán)房。

4、商品房的分類，內(nèi)銷商品房，指房地產(chǎn)開發(fā)公司通過實［3］行土地使用權(quán)出讓形式，經(jīng)過政府計劃主管部門審批，建成后用于在境內(nèi)范圍（不包括香港、澳門特別行政區(qū)和臺灣）出售的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。復(fù)式商品房是內(nèi)銷商品房的一種，是一種經(jīng)濟型住房，在層高較高的一層樓中增建一個夾層，從而形成上下兩層的樓房。

5、外銷商品房，指房地產(chǎn)開發(fā)公司按政府外資工作主管部門的規(guī)定，通過實行土地批租形式，報政府計劃主管部門列入正式項目計劃，建成后用于向境內(nèi)、外出租的住宅，商業(yè)用房及其他建筑物。

上述的內(nèi)容介紹了關(guān)于車位要交契稅嗎這個問題，車位購買后也是需要交納稅費的，因為車位也是屬于商業(yè)性質(zhì)的，所以說稅費啊還有交易稅都是需要交納的，具體的交納方式大家可以參考相關(guān)的內(nèi)容。什么是商品房，商品房的分類也是有很多類型的，所以在購買房子的時候這些相關(guān)的內(nèi)容都是可以多進行了解一些的。