都說(shuō)買(mǎi)房之前要做好購(gòu)房預(yù)算，如果不做購(gòu)房預(yù)算的話，很多人在買(mǎi)房的時(shí)候就會(huì)出現(xiàn)資金不足的情況，因?yàn)橘I(mǎi)房子可不只是準(zhǔn)備好首付款，預(yù)估還款額就可以了的，除了購(gòu)房款之外，其實(shí)還存在其他的一些費(fèi)用，比如說(shuō)購(gòu)房契稅，維修基金，物業(yè)管理費(fèi)等等，今天小編就來(lái)講講，交了物業(yè)費(fèi)能享受到哪些服務(wù)？不交物業(yè)費(fèi)可以嗎？

交了物業(yè)費(fèi)能享受到哪些服務(wù)？

1、治安管理服務(wù)

小區(qū)的治安好的情況下，購(gòu)房者才可以放心入住，不用擔(dān)心自己的聲明和財(cái)產(chǎn)安全，而小區(qū)的治安是由物業(yè)公司負(fù)責(zé)的，物業(yè)公司要負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主的人身安全以及財(cái)產(chǎn)安全保障，以及住房建筑及其設(shè)備設(shè)施的安全管理。作為業(yè)主，如果繳納了物業(yè)管理費(fèi)，自然就能享受到物業(yè)公司提供的治安管理服務(wù)了，比如小區(qū)的大門(mén)處有警衛(wèi)，小區(qū)內(nèi)部也有巡邏的保安。

2、公共設(shè)施管理

生活在城市中一切都要依靠公共基礎(chǔ)設(shè)施，就連我們的日常用水水電都是依靠的這些基礎(chǔ)設(shè)施，還包括了通訊、郵電等等，而小區(qū)內(nèi)部的這些公共設(shè)施都是由物業(yè)公司在負(fù)責(zé)管理的。這些設(shè)備不可能永遠(yuǎn)都是正常運(yùn)行的，一旦出現(xiàn)問(wèn)題還是需要有專業(yè)的人員的解決，所以需要物業(yè)公司保證這些設(shè)施的正常運(yùn)作，并對(duì)這些設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。

3、車輛管理

除了對(duì)進(jìn)出小區(qū)的人口進(jìn)行管理之外，進(jìn)出小區(qū)的車輛管理也屬于物業(yè)公司的服務(wù)范疇，如果沒(méi)有管理的話，小區(qū)就會(huì)亂做一團(tuán)了?，F(xiàn)在停車也是一個(gè)比較大的難題，有些小區(qū)的物業(yè)管理不到位，就會(huì)出現(xiàn)亂停車的現(xiàn)象，對(duì)業(yè)主也是一種安全隱患。如果你是小區(qū)業(yè)主卻找不到停車位就可以找物業(yè)解決，另外住房所在小區(qū)的主要通道、停放車場(chǎng)地及設(shè)施的管理同樣在物業(yè)服務(wù)范圍之內(nèi)。

不交物業(yè)費(fèi)可以嗎？

作為業(yè)主，在銷售物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)時(shí)也是需要相應(yīng)的交納一定的物業(yè)費(fèi)的，業(yè)主不可以隨意拒交物業(yè)費(fèi)，對(duì)于不肯繳納欠費(fèi)的業(yè)主，物業(yè)公司可通過(guò)司法途徑解決。業(yè)主相對(duì)于物業(yè)公司來(lái)說(shuō)，是屬于弱勢(shì)的一方，如果拒交物業(yè)費(fèi)的話對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)，最后還是要補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)的，另外還需要承擔(dān)一定的拒交物業(yè)費(fèi)的違約責(zé)任。

物業(yè)和我們的生活息息相關(guān)，而買(mǎi)了房子之后，如果是購(gòu)買(mǎi)的自住房的話，大多數(shù)購(gòu)房者都是要長(zhǎng)期居住的，這就意味著業(yè)主要跟物業(yè)公司相處很長(zhǎng)一段時(shí)間，所以業(yè)主跟物業(yè)公司之間還是應(yīng)該好好相處的，以上就是關(guān)于交了物業(yè)費(fèi)享受哪些服務(wù)的介紹了。