文章摘要: 如今不少的朋友們都會通過金融部門來進行辦理貸款,辦理貸款之后多數(shù)的家庭經(jīng)濟上會越來越好,于是就考慮著將自己的貸款提前還完,如果要提前還完的話就注意一下提前還貸的辦理事項,那么多次提前還貸計算器利息是多少?提前還貸如何辦理?我們來了解一下提前
如今不少的朋友們都會通過金融部門來進行辦理貸款,辦理貸款之后多數(shù)的家庭經(jīng)濟上會越來越好,于是就考慮著將自己的貸款提前還完,如果要提前還完的話就注意一下提前還貸的辦理事項,那么多次提前還貸計算器利息是多少?提前還貸如何辦理?我們來了解一下提前還貸的相關(guān)事宜吧。
多次提前還貸計算器利息是多少?
1、比如你于8月份貸款30萬,采取的是等額本金還款法,貸款10年期。按照現(xiàn)在的商業(yè)貸款基準利率5.15%來算,每一個月還款數(shù)不等,但是本金2500元始終相同,利息隨之慢慢遞減。首月還款3787.5 元,每月遞減10.73 元。合計還款利息為7.789萬元,加本金總房貸額為37.789萬元。
2、還款一年后,已還12月本金30000元+12月利息14741.88元=44741.88 元,在8月想提前還貸,具體為:
(1)、如果是提前全部還款,只要還剩下的30-3=27萬的本金,加還款當月利息1158.75元,總共271158.75 元。
(2)、如果是提前部分還款,比如還10萬,還款貸款期限不變,月還款額減少。那么還款當月需還103658.75 元。按新辦法重新計算,新調(diào)整后下月還款2284.27 元,每月遞減6.72 元,在原來基礎上可節(jié)省利息23175 元。
(3)、如果是提前部分還款,還是還10萬,但縮短貸款期限,月還款額基本不變。那么還款當月需還103658.75 元,調(diào)整后還款年限從原來的7月提前至3月,新調(diào)整后下月還款3218.85 元,每月遞減10.73 元,在原來基礎上可節(jié)省利息37552元。
提前還貸如何辦理?
1、向貸款銀行咨詢可不可以提前還款,可電話咨詢。
2、如同意提前還款,則貸款人本人持身份證(外地購房者需持暫住證)、借款合同等文件到銀行。
3、填寫申請表格資料,提交提前還貸申請。
4、按照銀行的要求存入足夠的還款金額到銀行的還款帳號即可。
5、到銀行辦理相關(guān)文件的簽字;拿回他項權(quán)利證書、全部還清貸款證明、按揭貸款的保險合同單正本、房產(chǎn)證解除抵押的相關(guān)文件及一些單據(jù)。
6、到房產(chǎn)管理部門(如區(qū)縣房管局)辦理解除抵押手續(xù),由房產(chǎn)部門收回他項權(quán)利證書,在您的房產(chǎn)證上蓋章注明已解除抵押。
7、到投保的保險公司辦理退部分保險金手續(xù),要提供按揭貸款保險單合同正本、副本、該保險單發(fā)票、銀行已還清貸款證明、身份證等證件,填表后領(lǐng)取結(jié)算后的剩余保險金余額、
8、提前還貸申請?zhí)岢龊?,最快只需要?shù)個工作日,最遲一個月內(nèi)可辦理完畢。
9、在辦理過程當中,銀行工作人員會及時電話同您預約,通知您下一步進行什么手續(xù)。
10、此過程一般不收取什么手續(xù)費、可能有銀行以您提前還款屬違約,收取一些違約費,這會在和銀行商議提前還款時,銀行就會一并提出的,據(jù)了解,現(xiàn)今銀行為保證貸款資金可以安全收回,一般不收取違約費。
對于貸款的辦理,大家還是要注意及時的進行還款,在還款這件事情上也要注意根據(jù)自己的經(jīng)濟能力來進行還款。以上就是關(guān)于多次提前還貸計算器利息是多少和提前還貸如何辦理的相關(guān)介紹,大家在辦理提前還貸的時候,要注意準備好客人的相關(guān)資料,提前進行申請。
多次提前還貸計算器利息是多少?提前還貸如何辦理?
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