男女戀愛期間，男方購買住房后，只寫了女方名字的，屬于共同財(cái)產(chǎn)，雙方分手后應(yīng)該共同商議，商議不成的可向法院起訴解決。因?yàn)閷懪矫謱儆谫?zèng)予行為，但是分手了贈(zèng)予的目的沒有達(dá)到，男方有權(quán)利申請撤銷贈(zèng)予。也就是說，在分手后，男方可以要求在房產(chǎn)證上去掉女方的名字，要回贈(zèng)與給女方的房產(chǎn)份額。如果女方拒絕返還，男方可以向法院起訴要求撤銷贈(zèng)與，拿回房產(chǎn)份額。

婚前房產(chǎn)離婚分割有哪些情形

1、婚前一方購買、產(chǎn)權(quán)證在婚后取得歸個(gè)人所有。夫妻一方在婚前以個(gè)財(cái)產(chǎn)購買的住房，一次性付清全款的，并將住房權(quán)屬證書登記在一方名下的產(chǎn)權(quán)證在婚后取得的也歸個(gè)人所有。

2、婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款，住房為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買住房，支付首付付款后按揭貸款，產(chǎn)權(quán)證登記在一名下的，該住房為其個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)?；楹笠苑蚱廾x共同清償貸款，不改變該住房為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。但對已歸還的貸款中另一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)全部返還菱;以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)返還其中的一半。

3、產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，有債務(wù)的應(yīng)當(dāng)返還。產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但另一方有證據(jù)證明在婚前購房時(shí)也有出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該屋為產(chǎn)權(quán)登記人的個(gè)人財(cái)財(cái)產(chǎn)，剩余末歸還的債務(wù)，為其個(gè)人債務(wù)。但對首期和已歸還的貸款中屬于另一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。

4、有證據(jù)證明一方婚前購買的住房是基于雙方商議，并為共同所有的是妻共同財(cái)產(chǎn)、一方婚前購買的住房，另一方有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購住房為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，其按揭貸款產(chǎn)生的債務(wù)為共同債務(wù)。但對于存在當(dāng)事人出資比例懸殊，且婚后確未共同生活的，或婚姻關(guān)系存續(xù)期間較短等情形的，可參考當(dāng)時(shí)的出資比例對房產(chǎn)行分割，不宜各半分割。