文章摘要： 回遷房沒證是不可貸款的，因為沒有房產(chǎn)證是不可上市交易的，所以銀行會直接拒貸，而且就算回遷房有證能貸款，不管是銀行和其他貸款機構(gòu)放出來的貸款金額都不是很高。回遷房抵押貸款的條件1、回遷房抵押貸款申請人必須具有完全民事行為能力的自然人，信譽度良
回遷房沒證是不可貸款的，因為沒有房產(chǎn)證是不可上市交易的，所以銀行會直接拒貸，而且就算回遷房有證能貸款，不管是銀行和其他貸款機構(gòu)放出來的貸款金額都不是很高。
1、回遷房抵押貸款申請人必須具有完全民事行為能力的自然人，信譽度良好，有穩(wěn)定的收入，具有按期還款的能力。
2、回遷房抵押貸款的額度與個人住房抵押貸款的金額最高可以達(dá)到住房價值的百分之百。一般情況下，利用回遷房進行抵押貸款，可以獲得大概60%的借款金額。
3、回遷房抵押貸款用于購車或者是裝修、教育等消費，或是其它的用途貸款最長的年限可以達(dá)到20年。
4、回遷房抵押貸款的利率需要按照中國人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率或者是適當(dāng)?shù)倪M行浮動。
5、回遷房抵押貸款的借款人必須要提交個人身份證件、戶口本、居住證明等。如果借款人以他人的住房進行抵押，還需要提交住房抵押人的身份證明等。
6、根據(jù)銀行的貸款流程，借款人需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的證明材料。
1、回遷房抵押貸款需要備齊資料，包括住房戶主的身份證(如已結(jié)婚，需要夫妻雙方身份證)、戶口本、結(jié)婚證、回遷房房產(chǎn)證、回遷房購房合同或，個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。
2、回遷房抵押向銀行申請貸款，填寫貸款申請書。
3、銀行同意批貸，貸款申請人與銀行的人一起去房管局做回遷房抵押登記手續(xù)。
4、銀行放款。
回遷房沒證怎么貸款
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