宅基地使用權確權是指農(nóng)村居民為建造自有居住住房對本集體土地的占用、使用的權利。農(nóng)村宅基地使用權只有具備本集體經(jīng)濟組織成員資格的人才能取得，很大程度上宅基地使用權確權具有福利性質(zhì)和社會保障功能。對農(nóng)村居民來說，農(nóng)村宅基地使用權確權的直接的作用就是明晰農(nóng)村宅基地的產(chǎn)權，通過對農(nóng)村宅基地的登記發(fā)證，可有效減少因宅基地權屬爭議引發(fā)的各種社會矛盾。

農(nóng)村村民建房占用的宅基地，高于規(guī)定面積標準的，按照實際批準面積進行確權登記，并在土地登記簿和土地權利證書記事欄內(nèi)注明高于標準的面積，待以后分戶建房或現(xiàn)有住房搬遷、改建、翻建或政府依法實施規(guī)劃重新建設時，按有關規(guī)定作出處理，并按照規(guī)定面積標準重新進行確權登記。

農(nóng)村宅基地確權后有什么好處？

1、現(xiàn)如今農(nóng)村發(fā)展非常迅速，規(guī)劃也越發(fā)廣泛和全面，許多農(nóng)村的房子都在規(guī)劃范圍內(nèi)，農(nóng)民的朋友們可以獲得豐厚的補償，特別是位于城郊的房子，拆遷補償?shù)牧Χ群艽?，而進行了農(nóng)村宅基地確權后補償方面不會有糾紛，也可以獲得更多的補償。

2、農(nóng)村宅基地的面積通常是在一百五十平方米到三百平方米之間，基本上有三四間，戶型好的還有設計東屋和西屋等。有的農(nóng)村周圍都建立了工廠，農(nóng)民朋友們除了自己居住外，還可以租給工人們，這樣能獲得一筆可觀的租金。

3、基本上很多人經(jīng)濟條件變好之后都喜歡去大都市買房，雖然城市里的房子有很多優(yōu)勢，休閑、娛樂等都更方便，但是它的產(chǎn)權只有七十年，到期后續(xù)費比較麻煩。而農(nóng)村宅基地就不一樣了，確權后可以獲得永久使用權，不用擔心產(chǎn)權到期問題。