一般財(cái)產(chǎn)分割是在離婚時(shí)或者離婚前，財(cái)產(chǎn)分割是以雙方離婚為前提條件的。但是離婚后尚有財(cái)產(chǎn)未分割的，可以自知道或應(yīng)當(dāng)知道應(yīng)予分割財(cái)產(chǎn)之日起兩年內(nèi)，申請(qǐng)離婚后財(cái)產(chǎn)分割。

離婚時(shí)夫妻雙方都知道的共同財(cái)產(chǎn)未分割，如共同財(cái)產(chǎn)在離婚雙方或一方掌控下，可以基于物權(quán)要求分割共同財(cái)產(chǎn)，不受時(shí)間的限制。如要求分割時(shí)，共同財(cái)產(chǎn)已經(jīng)不受雙方或一方掌控，夫妻一方可以自知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的合法權(quán)利受到侵害時(shí)起兩年內(nèi)向法院起訴。

離婚時(shí)一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損財(cái)產(chǎn)行為或偽造債務(wù)侵占了自己的財(cái)產(chǎn)的共同財(cái)產(chǎn)，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效為兩年，從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)之次日起計(jì)算。

夫妻共有房產(chǎn)的認(rèn)定

1、首先要明確：房子購(gòu)買(mǎi)的出資，和房產(chǎn)是誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)，并不是必然聯(lián)系的。有的夫妻兩個(gè)人出資，房產(chǎn)卻寫(xiě)著第三者名字。比如有的夫妻用第三人名字購(gòu)買(mǎi)房子。

2、通常我國(guó)法律認(rèn)為，住房屬于誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)，要看住房產(chǎn)權(quán)證上名字是誰(shuí)，房子就是誰(shuí)的。并不考察住房出資情況。

3、明確這一點(diǎn)，就不會(huì)在婚姻財(cái)產(chǎn)權(quán)益處理時(shí)候，發(fā)生重大誤解。不少婚姻當(dāng)中的弱勢(shì)群體，基于對(duì)對(duì)方的信任和喜愛(ài)，在買(mǎi)房子時(shí)候沒(méi)有考慮到這點(diǎn)。當(dāng)締結(jié)婚姻后，夫妻雙方產(chǎn)生矛盾時(shí)候，才突然發(fā)現(xiàn)自己在財(cái)產(chǎn)上發(fā)生了重大損失。

4、如果是婚前所購(gòu)買(mǎi)的房子。雖然是雙方共同出資，但是以一方名字簽訂住房買(mǎi)賣(mài)合同，法律上就認(rèn)定是名義購(gòu)買(mǎi)方一方的婚前財(cái)產(chǎn)，另外一方的出資是房產(chǎn)擁有方對(duì)于他的債務(wù)。

5、如果是在婚后所購(gòu)買(mǎi)的房子，不管買(mǎi)房子的錢(qián)是誰(shuí)出的錢(qián)，不管產(chǎn)權(quán)證是誰(shuí)的名字，都認(rèn)定為是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。