限價(jià)房是保障性住房。針對(duì)對(duì)象是低收入、有住房困難的家庭。并且限價(jià)房只是保障性住房的其中一種，我國(guó)的保障性住房一共有四種，分別是經(jīng)濟(jì)適用房、經(jīng)濟(jì)適用租房、限價(jià)房以及公租房。

限價(jià)商品房和商品房的區(qū)別有哪些

1、范圍不同：商品房分為內(nèi)資內(nèi)銷商品房、外資內(nèi)銷商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，限價(jià)房是中低價(jià)位普通商品房，戶型、面積種類少。

2、銷售方式不同：商品房可以自由買賣交易，限價(jià)商品房采取競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的辦法，以招標(biāo)方式，高價(jià)拿地、低價(jià)賣房。

購(gòu)買限價(jià)房的條件?

1、申請(qǐng)人需持有本市的戶口。

2、申請(qǐng)人的家庭年人均的收入要低于三萬(wàn)元。

3、申請(qǐng)人的家庭的住房建筑面積要小于六十平方米。

4、申請(qǐng)人是屬于初次購(gòu)房的。

5、原則上申請(qǐng)人的家庭人口是要在兩口人以上的(包括兩口人)。

限價(jià)房可以買賣嗎

限價(jià)房可以買賣。因?yàn)槭堑土南迌r(jià)房，限價(jià)房買賣進(jìn)行了限制。

1、購(gòu)得限價(jià)房的家庭需在交房之日起一年之內(nèi)入住。

2、限價(jià)房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。

3、購(gòu)得限價(jià)房的同時(shí)不得再申請(qǐng)其他政策保障性住房。已經(jīng)承租經(jīng)濟(jì)適用租房等家庭，在申請(qǐng)暫停租金補(bǔ)助等等之后，可再購(gòu)買限價(jià)商品房。

限價(jià)房有房產(chǎn)證嗎

限價(jià)房有房產(chǎn)證。兩限房全稱為限房?jī)r(jià)、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。

限價(jià)房是保障房的一種，是有房產(chǎn)證的，但其上市有著特殊的規(guī)定。限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)商品房主要的特色是在掛出牌子進(jìn)行銷售的時(shí)候已經(jīng)被限定了價(jià)格以及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，房?jī)r(jià)的主要調(diào)控者是政府。