不可以，在二手房交易買賣時(shí)，如果墻面出現(xiàn)空鼓，在購房者在驗(yàn)房之后已經(jīng)達(dá)成交易的前提下，找中介也是沒有用的，這時(shí)候，購房者只能自己處理好二手房空鼓的問題即可。首先將空鼓瓷磚取出，然后將基層和瓷磚背面清理干凈，建議使用密封結(jié)構(gòu)膠或用強(qiáng)力液體釘300ml打在瓷磚背面，采用多點(diǎn)分布為好。最后用橡膠錘找平，勾縫。

二手房交房時(shí)如何驗(yàn)房?

1、了解房主賣房背景。

有的朋友購買二手房就會(huì)比較擔(dān)心購買到兇宅，所以了解二手房戶主出售房子的原因很重要，如果原業(yè)主是因?yàn)槿卞X或者換大房子等，那就不用擔(dān)心;但如果是因?yàn)榉孔淤|(zhì)量問題，如房子老化或者違反市政規(guī)劃需要拆遷的房子，那么最好不要購買。

2、核對各項(xiàng)費(fèi)用是否結(jié)清。

如果在二手房出售之前，住房是有人居住過的，那么一定會(huì)產(chǎn)生一些生活費(fèi)用，各位買家在收樓時(shí)，必須確認(rèn)原業(yè)主已結(jié)清水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、寬帶費(fèi)、電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、車位費(fèi)，以免自己承擔(dān)不必要的費(fèi)用。

3、確認(rèn)住房面積。

二手房的準(zhǔn)確面積包括建筑面積、使用面積和房內(nèi)的實(shí)際面積，產(chǎn)權(quán)證上一般標(biāo)明的是建筑面積，最保險(xiǎn)的辦法是測量一下住房內(nèi)從墻角到墻角的面積，即地毯面積。

4、檢驗(yàn)住房質(zhì)量。

買家在收房時(shí)還應(yīng)特別注意查看住房內(nèi)部的質(zhì)量問題。例如，查看門、窗是否密封，有無破損;天花板、墻壁、地面有無裂痕、滲漏、積水等;打開水龍頭，觀察水的質(zhì)量、水壓;確認(rèn)房子的供電容量，避免出現(xiàn)夏天開不了空調(diào)的現(xiàn)象;觀察戶內(nèi)外電線是否有老化的現(xiàn)象。

5、清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施物品。

二手房一般帶裝修，甚至老房主會(huì)連同部分家具、家電一起出售，這些東西都是有價(jià)的，哪些是贈(zèng)送的，哪些是出售的，新房主都要一一記清，簽訂住房購買合同時(shí)，這些設(shè)施的品牌、型號(hào)、顏色、是否可正常使用都要寫入合同里，在驗(yàn)收時(shí)就根據(jù)這些約定來一一核對。