都知道買房子是需要交稅的，但是具體都要交哪些稅呢？可能很多朋友對于這些比較詳細的事情了解的并不清楚。更是對于購房契稅什么時候交了解的也不是很清楚。因此今天我們會對這個問題進行詳細的解答。還有關(guān)于買房退稅是退的什么稅的問題，也是需要進行一個比較詳細的解答的。

購房契稅什么時候交

請輸入按《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務發(fā)生時間，是納稅人在簽訂土地、住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同并確定的當天，這也就是說，在簽訂住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的時候，就可以辦理契稅的繳納。

不過，住房契稅征收時間根據(jù)地區(qū)不同，有所不同，有些地方規(guī)定是在交房之前要繳納住房契稅，有的地方卻規(guī)定在合同簽訂滿10天就立即需要繳納。因此在買賣住房的時候要詢問清楚，及早繳納，如果出現(xiàn)住房交付后一年還沒繳納契稅，就需要繳納滯納金。

買房退稅是退的什么稅

1、買房退稅是退的什么稅，房產(chǎn)稅。如上海市居民在購房后的1年內(nèi)出售住房，已征收的房產(chǎn)稅可以退還。上海市居住證滿3年并在上海工作生活的已征收的房產(chǎn)稅也可退還。但納稅人由于某種原因漏報漏繳了房產(chǎn)稅，應依照規(guī)定辦理補稅手續(xù)；

2、買房退稅是退的什么稅，第二房產(chǎn)契稅。不同地區(qū)對于買房退契稅的政策也有所區(qū)別，目前享受契稅減免優(yōu)惠政策的購房可以直接抵扣，也可以在繳納完稅后辦理退稅。契稅退稅通常分為退房退契稅，無效產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移退契稅和多繳稅款退契稅；

3、所以，買房退稅退的是房產(chǎn)方面的稅收，但需先了解房產(chǎn)退稅政策什么情況房子可以退稅。按規(guī)定，對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理住房權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅，在辦理住房權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。

關(guān)于購房契稅什么時候交的問題，上文中已經(jīng)給出了比較詳細的解答，是在法律中有明文規(guī)定的。當然購房契稅什么時候交的問題也會根據(jù)您買房子的地區(qū)不同，造成交稅的時間也是不相同的。那么關(guān)于買房退稅是退的什么稅的問題，上文說的是三種，我們可以對比一下看看有沒有自己家。