毛坯房是指建成后還沒有進(jìn)行裝修的住房。這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表層處理。而屋外全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。

毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)

1、毛坯房全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。

2、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái)，表層平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表層平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)堅(jiān)固、無(wú)裂縫。

3、毛坯房各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。

4、毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏。

5、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。

6、毛坯住房面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。

7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無(wú)滲漏。

8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。

毛坯房的優(yōu)點(diǎn)

1、裝修個(gè)性化

挑選帶裝修的住房后果就是整個(gè)樓盤都是同樣的格局，裝修風(fēng)格千篇一律，對(duì)于追求個(gè)性化的年輕人來(lái)說(shuō)這是一個(gè)痛點(diǎn)。而如果是挑選毛坯房的話，可以自由挑選自己喜歡的裝修樣式，根據(jù)自己的個(gè)人喜好、生活習(xí)慣、家庭成員構(gòu)成對(duì)家進(jìn)行個(gè)性化定制。

2、施工把關(guān)強(qiáng)

在材料的挑選、設(shè)計(jì)和施工方面，業(yè)主自己可以參與進(jìn)來(lái)，親自選材再加上全程監(jiān)督，因此在裝修質(zhì)量問題方面比較有保證。

3、經(jīng)濟(jì)壓力小

毛坯房總價(jià)相對(duì)較低，后期裝修的費(fèi)用可以由自己把控，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況來(lái)挑選裝修材料和風(fēng)格，有利于做好整體資金規(guī)劃，避免造成過大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。