毛坯房又稱“初裝修房”，這么的房子大多屋內(nèi)只要門框沒有門，墻面地面上僅做根底處理而未做表層處理。而屋外悉數(shù)外飾面，包含陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按規(guī)劃文件完結(jié)裝修工程。

毛坯房是現(xiàn)代國內(nèi)商品房的一個新的概念，主要是指修建室內(nèi)不做任何裝修，墻面、地面上、頂面沒做任何面層，室內(nèi)無門扇、只要門框，衛(wèi)浴間內(nèi)也沒有任何設(shè)備，只要給水、排水的接口，廚房內(nèi)只要低檔的洗刷盆和變通水嘴，室內(nèi)五任何燈具，只要電線接口，乃至室內(nèi)有些隔墻也沒有，這么可以便利業(yè)主日后自個改造裝修。

驗收毛坯房要注意哪些事項

1、注意看文件是否齊全：仔細查看《住宅質(zhì)量保證書》;《住宅使用方法書》;《竣工驗收備案表》;面積實測表;管線分布竣工圖。

2、注意看是否符合合同約定：核對合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符。核實面積是否與合同約定的相符，及價錢多退少補問題。確認結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同。

3、注意看住房實際質(zhì)量：首先我們要從物業(yè)處拿鑰匙，包括門禁、樓層鑰匙、自己家的鑰匙、信箱鑰匙等，有條件的可業(yè)工具，例如垂直水平尺、小錘、直角尺、靠尺、塞尺、鏡子、線軸等，除此之外需自備以下工具：塑料盆、報紙、繩子等等。

毛坯房適合人群

1、有很強經(jīng)濟實力的人，關(guān)于居住的條件、環(huán)境都有很高的請求，并且有較寬余的時刻來跟進裝修事宜。

2、收入一般的工薪階層，受經(jīng)濟實力的約束。

3、專心想要自個裝修家的人。