文章摘要: 住房公積金是否可以一次全部提取需要根據(jù)實(shí)際情況而定:1、離休、退休;完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;出境定居;死亡由繼承人提取以及非戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系離開本市等情況下一般是可以將住房公積金一次性提取出來的。2、而在買房時(shí),雖然可
住房公積金是否可以一次全部提取需要根據(jù)實(shí)際情況而定:
1、離休、退休;完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;出境定居;死亡由繼承人提取以及非戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系離開本市等情況下一般是可以將住房公積金一次性提取出來的。
2、而在買房時(shí),雖然可以把自己賬戶中的公積金金額提取出來用于買房,但是提取金額會(huì)受到限制,不可以一次性全部取出,提取的金額一般都不可以高于住房總買房款金額。
總之,是否可以一次性提取住房公積金,關(guān)鍵是要看是否符合住房公積金管理?xiàng)l例規(guī)定的條件和地方政府的規(guī)定。最好咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。
1、還商業(yè)貸款每年可提取1次
用商業(yè)貸款購買住房的,可以提取住房公積金還貸款,一年可以提取1次,每次可以提取上年度的還貸金額。
2、還自住房貸款每年可提取1次
償還自住住房購房貸款提取住房公積金的,每年辦理1次轉(zhuǎn)賬提取,提取金額不得高于一年內(nèi)需償還的購房貸款本息。
3、支付房租每年可提取1次
經(jīng)公積金中心審核無自有住房,支付自住住房房租提取住房公積金的,每年提取1次,提取金額不得高于一年的房租費(fèi)用。
4、建造、翻修、大修自住住房只能一次性提取
建造、翻修、大修自住住房提取住房公積金的,只能一次性提取有效文件批準(zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金存儲(chǔ)余額,且不得高于建造、翻修、大修自住住房的費(fèi)用。
1、不是買房就能提取公積金
提取公積金并不是只要買了房就可以的,其首次申請(qǐng)一定要在貸款期內(nèi)提出,否則等還完貸款就沒法申請(qǐng)了。一次性付款或分期付款購房的,則必須在支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng)。而且按規(guī)定,只有購買自住住房且申請(qǐng)商貸按揭購房的職工才可按還貸辦理提取業(yè)務(wù),如果貸款所購房產(chǎn)不是住宅性質(zhì)或貸款類別不是住房按揭貸款的,都不符合還貸提取條件。
2、以“大修”作為申請(qǐng)條件難
很多地區(qū)公積金提取條件都有這樣一條“購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房”,但實(shí)際操作中,要想以大修申請(qǐng)?zhí)崛」e金很難,要更換主體構(gòu)建的房子才能達(dá)到大修條件,在城市里達(dá)到這種情況的房子一般都得拆了。所以,挑選此類申請(qǐng)條件時(shí),多加注意。
3、房子賣掉后不可再提取公積金
在房子賣掉后,就不允許再以賣掉的那套房申請(qǐng)?zhí)崛」e金,如果還有其他房子在供,則可以新的房子來申請(qǐng)?zhí)崛?。因此,建議曾辦理自動(dòng)提取公積金的在“賣一買一”后,一定要記得及時(shí)更換申請(qǐng)?zhí)崛≠Y料。而到那時(shí)在供的房子又已還清貸款,錯(cuò)過申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)機(jī)的話,也視為暫時(shí)放棄提取。
住房公積金可以一次全部提取嗎
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