房產(chǎn)的價(jià)格一直在提升，在改變，有些時(shí)候可能會出現(xiàn)下降，但對于現(xiàn)在的人們而言，想要等到住房價(jià)格下降以后再購買肯定是來不及，所以要抓準(zhǔn)機(jī)會，在領(lǐng)航悅宸這樣的住房類型里，購買人數(shù)雖然一直增長，可是關(guān)乎于爛尾的情況很多人還并不清楚，那么領(lǐng)航悅宸會爛尾嗎？領(lǐng)航悅宸周邊樓盤都受哪些因素影響？

領(lǐng)航悅宸會爛尾嗎？

1、不會，西安領(lǐng)航·悅宸是西安城東的新樓盤，開發(fā)商暫無資料，領(lǐng)航·悅宸普通住宅產(chǎn)權(quán)為70年，花園洋房產(chǎn)權(quán)為70年，開盤時(shí)間待定，價(jià)格待定。該樓盤位于東鄰柳鳴路、北鄰灞瑞一路，小區(qū)規(guī)劃占地面積26666．67㎡，建筑面積187000㎡，容積率5．59，綠化率30％。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)交房時(shí)間待定

2、該樓盤位于東鄰柳鳴路、北鄰灞瑞一路，附近有公交線路：213路、231路、232路、237路、507路、715路、907路、K307途徑項(xiàng)目地。地鐵線路：地鐵1／6／7／9／12號線經(jīng)過項(xiàng)目周邊，項(xiàng)目距1／6／9／12號線距離為1．5km，未來規(guī)劃地鐵：6／7／9／12號線，其中12號線離項(xiàng)目最近的站點(diǎn)是席王站。，交通十分便利。

領(lǐng)航悅宸周邊樓盤都受哪些因素影響？

1、政策影響

隨著當(dāng)?shù)禺a(chǎn)市場的發(fā)展，政策對于房地產(chǎn)市場的影響也越來越明顯了，房產(chǎn)政策的約束也是為了使房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康的發(fā)展，各級政府的調(diào)控政策不會放松，每年都會有一些關(guān)于房地產(chǎn)市場的新政策。如果是長期關(guān)注房地產(chǎn)市場的朋友們就會發(fā)現(xiàn)，一旦有新的房產(chǎn)政策頒布，這段時(shí)間的房價(jià)就會有一定的波動。

2、城市規(guī)劃影響

相信很多人都有聽說過買房要看城市規(guī)劃這句話吧，確實(shí)城市規(guī)劃對大家購買房子有一定的指導(dǎo)意義，每個(gè)時(shí)期城市規(guī)劃的重點(diǎn)都不一樣，一旦有新的城市規(guī)劃傳出的話，對當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)影響非常的大。比如說當(dāng)某個(gè)區(qū)域被規(guī)劃成了新的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，通常新的城市規(guī)劃中有規(guī)劃一些新的商圈或者是軌道交通，那么軌道沿線以及商圈周邊的房價(jià)也會隨之上漲。

3、開發(fā)商品牌

通常大的比較致命的開發(fā)商所修建的樓盤價(jià)格會比小開發(fā)商修建的樓盤高一些，這主要是開發(fā)商品牌帶來的效應(yīng)，所以大家在挑選房子的時(shí)候也可以根據(jù)開發(fā)商的品牌進(jìn)行挑選。雖然大的開發(fā)商更可靠，當(dāng)時(shí)住房價(jià)格高，如果購房者手頭不是很寬裕的話，也可以考慮購買小開發(fā)商的樓盤，但要注意樓盤的合法性。

了解了領(lǐng)航悅宸會爛尾嗎？領(lǐng)航悅宸周邊樓盤都受哪些因素影響的問題情況，爛尾的可能性在任何時(shí)候都會存在，但也不會是確定的，所以說買房子就是一場賭博，在很多時(shí)候一定要抓準(zhǔn)機(jī)會再去做，爛尾在這樣的樓盤里面輕易不會出現(xiàn)，但和房產(chǎn)有聯(lián)系的因素，有時(shí)間的話多看一下肯定沒壞處。