限價房由政府出面組織，效率低下。有些人買限價房的時候是窮人，不代表將來是窮人，一輩子是窮人，收入改善后還不退出，一直占用政府補(bǔ)貼的住房，對其他窮人不公平?，F(xiàn)在有很多人手中有限價房，但自己卻貸款買更好的商品房，廉價則用來出租，以租養(yǎng)貸，限價房供不應(yīng)求的局面，而那些真正需要限價房的人，卻無房可買。

限價房房產(chǎn)證辦理流程是什么

1、準(zhǔn)備好測繪圖?？梢缘介_發(fā)商指定的住房面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對住房面積進(jìn)行測繪。

2、填寫申請表。到管理部門領(lǐng)取并填寫《住房(地)所有權(quán)登記申請表》，申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。

3、領(lǐng)取相關(guān)文件。文件包括購房合同、住房結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。

4、繳納相關(guān)稅費(fèi)。繳納公共維修基金、契稅，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。

5、領(lǐng)取房產(chǎn)證。定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時需仔細(xì)核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。

限價房申請條件有哪些?

1、申請人必須具有本市戶口，推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。

2、限價房申請條件要求單身家庭的申請人須年滿30周歲；但年齡是會隨限價房供需情況進(jìn)行動態(tài)管理。

3、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)須符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

4、申請家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，包括了申請人及其配偶、父母、子女等。

5、限價房申請條件中的，家庭住房是指家庭全部成員名下承租的公有住房和私有住房，申請家庭現(xiàn)有兩處或兩處以上的，家庭住房面積應(yīng)合并計算。