文章摘要： 給退。如果租房合同的期限到期了，那么租客所可繳納的押金是需要退的。如果租房合同還未到期的話，需要跟房東進(jìn)行商議看能否退還押金，想要退房的話，最好提前跟房東商量，給房東留出找租客的時間。租房的注意事項有哪些1、確定房東，在房東問題上，租房者應(yīng)
給退。如果租房合同的期限到期了，那么租客所可繳納的押金是需要退的。如果租房合同還未到期的話，需要跟房東進(jìn)行商議看能否退還押金，想要退房的話，最好提前跟房東商量，給房東留出找租客的時間。
1、確定房東，在房東問題上，租房者應(yīng)在與房東見面后，要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證;如果他是幫助朋友出租住房，那么一定要有出租委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件;如果房產(chǎn)證沒有辦下來，則一定要求其出具購房合同以證明其真實身份。
2、主要是中介費、房租費。不法中介往往打著低價房的幌子誘騙租房者繳納100至300元不等的看房費，然后聲稱住房已出租、房東不在等，而租房人繳納的費用則絕不退還。因此建議租房者一聽到“看房費”類似的話語時敬而遠(yuǎn)之。正規(guī)中介公司是“不成交不收費”的。
3、物業(yè)交驗問題，在租賃雙方達(dá)成協(xié)議，簽訂《住房租賃合同》的同時一定要經(jīng)過正式的物業(yè)交驗過程，水、電、燃?xì)獾榷家薪Y(jié)清證明或者繳費證明，并且要將屋內(nèi)所有物品詳細(xì)列明一個《物業(yè)交驗清單》，作為其合同附件收好。對于屋內(nèi)電器、門窗設(shè)施等仔細(xì)檢驗有無損壞，避免造成麻煩。
4、押金問題，在簽訂租賃合同時，應(yīng)當(dāng)注明，租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在住房及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。當(dāng)然，關(guān)鍵的是租房人應(yīng)當(dāng)愛護屋內(nèi)設(shè)施，不可以隨意破壞。
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