現(xiàn)在長沙經(jīng)濟發(fā)展比較快，有很多人都挑選在長沙開公司或者是創(chuàng)業(yè)，那么，如果要租寫字樓的話，長沙寫字樓出租哪里好?小編來為大家講一下吧。

租寫字樓要注意哪些方面

寫字樓租借是由專業(yè)運營公司、房地產(chǎn)中介向單位或個人供應的一種寫字樓求租或放租信息的參謀工作。

1、客戶對租寫字樓的需求要明晰，如預算、到期過程等詳細需求要明晰;需求一旦改變，及時與物業(yè)參謀交流避免延誤過程。

2、不要輕信網(wǎng)站或個人口頭報出的超低價，會誤導您對銷售的判別。

3、請配合物業(yè)參謀供應開發(fā)商需求的相關(guān)文件，如委托書、意向書等。

4、租借小業(yè)主的房子，務必要檢驗小業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證，是公司產(chǎn)權(quán)的需營業(yè)執(zhí)照。

5、有看中樓盤時，也要有備選計劃，且提早請裝修公司規(guī)劃計劃，為消防申報做準備，并能協(xié)助您做決議計劃及節(jié)省裝修過程。

6、對選定樓盤的收費提早了解清楚，避免簽合同后又出現(xiàn)額定的費用。

租寫字樓有哪些類型和設備

1、5A甲級寫字樓(尖端寫字樓)。項目的情況和質(zhì)量均是一流，修建質(zhì)量到達或超越有關(guān)修建法令或規(guī)范的要求;項目具有靈活的平面布局和高運用率，到達70%的運用率;樓層面積大，大堂和走道寬敞，從墊高地板到懸掛頂棚的凈高度不少于2.6米。

2、甲級寫字樓。項目的現(xiàn)有情況優(yōu)秀，修建質(zhì)量到達或超越有關(guān)修建法令或規(guī)范的要求。

3、乙級寫字樓。中檔物業(yè)，項目的現(xiàn)有情況良好，修建質(zhì)量到達有關(guān)修建法令或規(guī)范的要求;但項目的功用不是最先進目。

寫字樓內(nèi)部設備。1、吊頂，吊頂是指寫字樓環(huán)境的頂部裝修，就是指天花板的裝修。吊頂在整個寫字樓裝飾中占有恰當重要的方位，對頂面作恰當?shù)难b飾，能美化室內(nèi)環(huán)境。

2、架空層。有地下室的，實踐有了一層，但并不算一樓，這就是現(xiàn)有層，而一樓是名義上的“一樓”，叫做架空層。

3、吊頂高度。吊頂高度指天花板到地面上的間隔。

4、電梯?？吞?、貨梯、消防梯、扶手梯，一般寫字樓都會裝備多部客梯和1-2部貨梯。

5、空調(diào)。寫字樓一般分中心空調(diào)和分體空調(diào)。中心空調(diào)又有單層操控和大樓整體操控之分?，F(xiàn)在銷售常見：VRV是指多聯(lián)機，就是一個室外機，多個室內(nèi)機。VAV是變風量空調(diào)結(jié)尾設備，主機是中心空調(diào)，通過結(jié)尾VAV操控風量進而調(diào)理溫濕度

6、交房規(guī)范。指業(yè)主交房時的規(guī)范，一般為墻面(白墻、乳膠漆墻面)、架空地板、水泥地、地毯、玻璃門，每個大樓規(guī)范不同