甘肅省政府于5月27日出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，蘭州市在8月10日正式出臺(tái)了《蘭州市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，提出了購(gòu)房落戶、購(gòu)房稅費(fèi)補(bǔ)貼、延長(zhǎng)公積金貸款期限和提取范圍、下降開(kāi)發(fā)貸款條件、加強(qiáng)配套建設(shè)、規(guī)范行政審批流程、清理收費(fèi)、加快存量房網(wǎng)上簽約建設(shè)等多項(xiàng)新舉措。如今，各項(xiàng)新政正在加緊推進(jìn)，眼下在蘭州買(mǎi)賣(mài)住房或投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，有些什么最新的政策呢?在此，本報(bào)予以匯總，為您一一梳理。

　　鼓勵(lì)住房消費(fèi)，限價(jià)限購(gòu)全面解綁

　　據(jù)悉，蘭州市已經(jīng)取消商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目對(duì)套型和面積的限制，取消本地及外地居民在蘭購(gòu)買(mǎi)各類(lèi)商品住房套數(shù)的限定，取消對(duì)境外個(gè)人和機(jī)構(gòu)的購(gòu)房限制。同時(shí)，鼓勵(lì)支持外地戶口人員(含本市遠(yuǎn)郊區(qū)縣、蘭州新區(qū)人口)在蘭購(gòu)房落戶，凡在本市購(gòu)買(mǎi)新建商品住房及二手住房并已實(shí)際居住蘭外戶口人口，均可在本市辦理購(gòu)房人家庭及其無(wú)業(yè)的配偶、未婚子女的落戶手續(xù)。

　　同時(shí)，蘭州市還鼓勵(lì)住房需求比較集中的單位團(tuán)購(gòu)已取得商品房預(yù)售許可證的住房和保障房余量房作為職工公寓、集體宿舍或個(gè)人自住住房等，滿足職工住房需求，改善職工住房條件，購(gòu)買(mǎi)保障房余量房的職工須符合相關(guān)條件要求。現(xiàn)行契稅征收標(biāo)準(zhǔn)為首套房面積在90平方米以下為1%，面積在90-144平方米之間為1.5%，面積在144平方米以上為3%;二套及以上住房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)為3%。

　　對(duì)個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)住房的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免營(yíng)業(yè)稅。