我們在買房的時候，要了解房子的很多事情，我們要關注房子環(huán)境地段，還要知道房子的大小，這和后續(xù)居住是否擁擠有很大關系，如果家里人口多，房子肯定就要挑選大一點，不過有的便宜在看房子的時候，發(fā)現(xiàn)有兩個面積，一個是套內面積，那么套內建筑面積是什么意思？如何計算套內面積？

套內建筑面積是什么意思

套內建筑面積是由套內住房使用面積，套內墻體面積，套內陽臺建筑面積三部分組成。由此可以看出來，住房真正的使用面積是套內建筑面積減去室內的墻體和陽臺的面積，也就是說，把房子里房間的面積加起來的面積。

如何計算套內面積

1、套內住房使用面積為套內住房使用空間的面積，按以下規(guī)定計算：套內使用面積為套內臥室、起居室、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏間、壁柜等空間面積的總和；套內樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積；不包括在結構面積只的套內煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；內墻面裝飾厚度計入使用面積。

2、套內墻體面積：共用墻包括各套之間的分隔封墻，套與公用建筑空間投影面積的分隔墻以及外墻（包括山墻）；共用墻體水平投影面積的一半計入套內墻體面積。

關于套內建筑面積是什么意思？如何計算套內面積？這兩個問題，今天我們就講到這里，一般情況，房子會有總面積和套內面積的說法，總面積模式指包含了公攤面積，套內面積就是指我們居住的房子的面積，所以大家買房的時候要區(qū)別開了，上面給大家講到了套內面積的算法，大家要知道。