不動(dòng)產(chǎn)編號(hào)位于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證第二頁(yè)的右上方，表示該不動(dòng)產(chǎn)在不動(dòng)產(chǎn)中心備案的編號(hào)。不動(dòng)產(chǎn)證編號(hào)可以查詢到個(gè)人的產(chǎn)權(quán)信息，與不動(dòng)產(chǎn)是相對(duì)應(yīng)的。不動(dòng)產(chǎn)證是購(gòu)房者擁有房子使用權(quán)的證明。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)用途是什么?

一般情況下，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)指的是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上的唯一的編號(hào)，這個(gè)編號(hào)是很重要的，是很多人關(guān)注的問題。每一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的編號(hào)都是唯一的，如果丟失了證書的話，可以到網(wǎng)絡(luò)上查詢相關(guān)的信息，重新找回編號(hào)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)是哪個(gè)也是非常關(guān)鍵的。政府增加了不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)，這也是全國(guó)范圍內(nèi)唯一的不動(dòng)產(chǎn)身份證號(hào)碼，相當(dāng)于每個(gè)人都擁有的身份證號(hào)。所以，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)主要起到識(shí)別的作用。

不動(dòng)產(chǎn)證與房產(chǎn)證區(qū)別有什么?

1、證件名稱不同。房產(chǎn)證全名為《中華人民共和國(guó)住房所有權(quán)證》;不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書全名為《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書里面還有一個(gè)二維碼，市民通過手機(jī)掃描后即可了解相關(guān)信息，同時(shí)還有防偽功能。

2、監(jiān)制機(jī)關(guān)不同。房產(chǎn)證監(jiān)制單位為中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革前，為中華人民共和國(guó)建設(shè)部;而新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，監(jiān)制單位是中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部。

3、權(quán)證編號(hào)不同。房產(chǎn)證包括兩個(gè)編號(hào)，分別是建房注冊(cè)號(hào)和住房所有權(quán)證號(hào);不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書也包括兩個(gè)編號(hào)，分別是證書編號(hào)和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)編號(hào)。

4、內(nèi)頁(yè)不同。房產(chǎn)證包括住房所有權(quán)人、共有情況、住房坐落、登記時(shí)間、住房性質(zhì)、規(guī)劃用途、住房狀況和土地狀況;不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限、取得價(jià)格(以萬(wàn)元/平米為單位)。

5、外頁(yè)不同。房產(chǎn)證只有中華人民共和國(guó)住房所有產(chǎn)權(quán)證，并無(wú)其他內(nèi)容。外頁(yè)顏色是綠色的，注明當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)權(quán)證，出具的產(chǎn)證號(hào)，也是地方編號(hào)，以及地方房地產(chǎn)管理部門的印章;

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證除了中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫有不動(dòng)產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型。不動(dòng)產(chǎn)證的外頁(yè)是紅色的，注明“中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”，落款“國(guó)土資源部”，全國(guó)統(tǒng)一編號(hào)。

6、印章不同。房產(chǎn)證的發(fā)證機(jī)關(guān)是市(縣)房地產(chǎn)管理局(房產(chǎn)管理局)或市(縣)人民政府;不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的紙質(zhì)的《不動(dòng)產(chǎn)登記簿》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》和《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》應(yīng)當(dāng)加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的“不動(dòng)產(chǎn)登記專用章”。

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)由縣級(jí)以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的部門。如：××縣人民政府確定由該縣國(guó)土資源局負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作，則縣國(guó)土資源局為該縣不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，登記簿證加蓋“××縣國(guó)土資源局不動(dòng)產(chǎn)登記專用章“。

7、版本不同。房產(chǎn)證目前只有一個(gè)通用版本;不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書一共有單一版和集成版兩個(gè)版本，證書中記載了登記簿的主要信息。

單一版證書記載一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，而集成版證書記載同一權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。在推廣前期，將會(huì)主要采用單一版證書。

8、費(fèi)用不同。房產(chǎn)證的一部分10多年前銷售的商品房，同時(shí)有土地證和房產(chǎn)證兩本證書。當(dāng)時(shí)辦理這些證書時(shí)，要按照土地面積、房產(chǎn)面積分別進(jìn)行兩次測(cè)繪、繳納兩次測(cè)繪費(fèi)用，繳納兩份制證成本費(fèi);不動(dòng)產(chǎn)證測(cè)繪只要一次就行，制證的成本費(fèi)也就收一次。