相信大家拿到了房產(chǎn)證是多么的開心興奮啊，有了房產(chǎn)證，就相當(dāng)于這個房子是真正的屬于自己了，但是大多人對于房產(chǎn)證證上的內(nèi)容并不是很了解，比如，住房產(chǎn)權(quán)證的編號，有很多人不知道在哪個地方，所以就會很困惑，今天我們就來為大家介紹一下住房產(chǎn)權(quán)證編號以及房產(chǎn)證信息登記錯誤怎么辦呢？想了解的朋友們一起來看看吧。

一、住房產(chǎn)權(quán)證編號

通常它位于大紅本的第二頁位置，它有兩種叫法，這得根據(jù)不同的版本來區(qū)分。如果是以前的證件，它的證號是在房產(chǎn)證的頁，如果是之后才辦的證件，住房產(chǎn)權(quán)證號則在第二頁。如果想得到的是住房在房管局的編號，那么就看房產(chǎn)證上的丘地號（現(xiàn)在都是權(quán)字號。比如：權(quán)xxxx）。如果只是房產(chǎn)證那個本本的編號，那么就是那個監(jiān)字號了（即：監(jiān)證xxxx）。

二、房產(chǎn)證信息登記錯誤怎么辦

方法一、申請更正登記

《中華人民共和國物權(quán)法》第十九條款規(guī)定：“權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載事項(xiàng)錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正?！薄蹲》康怯涋k法》第七十四條規(guī)定：“權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為住房登記簿記載的事項(xiàng)有錯誤的，可以提交下列材料，申請更正登記”。所以，如果遭遇了不動產(chǎn)登記錯誤的情形，權(quán)利人、利害關(guān)系人可以拿登記申請書、申請人的身份證明、證明住房登記簿記載錯誤的材料向住房登記部門申請更正登記。利害關(guān)系人申請更正登記的，還應(yīng)當(dāng)提供權(quán)利人同意更正的證明材料。

方法二、申請異議登記

實(shí)際生活中，往往大部分的權(quán)利人不同意更正登記，利害關(guān)系人又該如何維護(hù)自己的合法權(quán)益呢？這就要用到第二招。《物權(quán)法》第十九條第二款規(guī)定：“不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起15日內(nèi)不起訴，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償?！比绻麢?quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記，但請注意，異議登記后，利害關(guān)系人需要在15日內(nèi)向法院起訴。異議登記的作用就是將不動產(chǎn)目前的登記狀態(tài)暫時封存，以避免權(quán)利人轉(zhuǎn)移或出賣該不動產(chǎn)。

方法三、提起民事訴訟

在實(shí)踐中，大部分當(dāng)事人對不動產(chǎn)的歸屬有異議，產(chǎn)生爭議的根源在于對物權(quán)變動的民事法律關(guān)系有異議，當(dāng)事人要求轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)直接提起民事訴訟。從司法實(shí)踐來看，大概包括兩類案例：

（1）進(jìn)行不動產(chǎn)物權(quán)變動的原因行為（如買賣合同）無效或被撤銷，致使登記的權(quán)利人和真實(shí)的權(quán)利歸屬人不一致而產(chǎn)生糾紛；

（2）無權(quán)處分人處分他人財產(chǎn)并辦理了登記，真實(shí)權(quán)利人（包括共有人）和善意取得第三人同時主張權(quán)利而產(chǎn)生糾紛。上述案例中，登記對決定物權(quán)歸屬的作用是有限的，登記行為并不構(gòu)成對民事訴訟的障礙。當(dāng)事人應(yīng)該直接提起民事訴訟，通過法院判決物權(quán)的歸屬。

方法四、提起行政訴訟

當(dāng)事人認(rèn)為登記機(jī)構(gòu)未盡審查義務(wù)，違反登記程序致使不動產(chǎn)登記記載的權(quán)利人與真實(shí)權(quán)利人不一致的，應(yīng)提起行政訴訟。但在行政訴訟中，法院只能對登記行為的合法性進(jìn)行審查并做出撤銷登記或維持登記的判斷，并不可最終解決當(dāng)事人間的不動產(chǎn)權(quán)屬爭議。涉及物權(quán)變動原因行為的民事糾紛，應(yīng)告知當(dāng)事人另行提起民事訴訟。在一些案件中，當(dāng)事人既對物權(quán)歸屬存在爭議，不動產(chǎn)登記行為合法性也存在疑義的，可以分別提起民事訴訟和行政訴訟。兩種訴訟的審理對象不同，可以同時進(jìn)行。但這類案件往往由于案情較為復(fù)雜，可能出現(xiàn)一個審判需以另一審判結(jié)果為審理依據(jù)的情形，這時就需要中止一個訴訟程序。

上面就是今天給大家介紹的有關(guān)住房產(chǎn)權(quán)證編號以及房產(chǎn)證信息登記錯誤怎么辦的全部常識，房產(chǎn)權(quán)對于自己來說是非常重要的，千萬不可丟失，如果房產(chǎn)證信息錯誤的話，也一定要及時修改。避免給自己帶來巨大的損失。