經(jīng)濟適用租房不交租金，如果高于6個月的，應當騰退所承租的公共租賃住房；拒不騰退的，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。

住經(jīng)濟適用租房要注意什么

①經(jīng)濟適用租房業(yè)主要愛護經(jīng)濟適用租房及其附屬設施，不得隨意改、擴建經(jīng)濟適用租房。業(yè)主嚴禁改變建筑結構，不得在墻上剔洞，加設門窗，不得自行增設隔墻。嚴禁在建筑外墻打孔、安裝其他設備，空調室外機及冷凝水管應裝在指定位置。不得在陽臺超負荷放置物品，不得將陽臺挑出加寬，以免造成危險。不準任意接、拆或移動水管及水龍頭。臨出門時應檢驗水龍頭是否關閉，以免引起溢水造成污水池損壞。室內煤氣管道及設施是經(jīng)過試壓和試漏精心安裝的，因此嚴禁改動煤氣管道及設施。如發(fā)現(xiàn)煤氣泄漏等問題應立即通知煤氣公司及時維修。

②同時，根據(jù)相關管理條例，廉租住房業(yè)主如果有5類行為，將被取消實物配租資格。這些行為包括，年度審核不符合實物配租條件的；將承租的實物配租住房轉借、轉租、轉讓、調換的；改變實物配租住房用途的；連續(xù)6個月以上未在實物配租住房居住或者不交納租金的；利用承租住房進行非法活動的。

什么人不可住經(jīng)濟適用租房

①單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外；

②離婚不足2年的；

③在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積高于廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外；

④領取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已獲得補償安置的；

⑤掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住住房的；

⑥擁有轎車或經(jīng)營性機動車的；

⑦興建、購買商業(yè)用房或高標準裝修現(xiàn)有住房的；

⑧出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的；

⑨住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報的情況。