貸款買房需要征信報(bào)告。銀行本身放貸也還是有風(fēng)險(xiǎn)的，銀行為了控制風(fēng)險(xiǎn)，就會(huì)通過貸款購(gòu)房者的個(gè)人資料和個(gè)人征信報(bào)告來判斷是否放貸。而個(gè)人征信報(bào)告，起到至關(guān)重要的作用。

房貸征信看幾年的

各大銀行房貸會(huì)重點(diǎn)關(guān)注近2年的征信報(bào)告，并參考近5年的征信報(bào)告進(jìn)行綜合評(píng)分。

一般情況下，只要近2年內(nèi)沒有發(fā)生很嚴(yán)重的逾期行為，審批通過的機(jī)率都是非常高的。但如果近2年內(nèi)，或者5年內(nèi)出現(xiàn)連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月的逾期，那么銀行通常都是直接拒絕放貸的。

如果征信報(bào)告有很嚴(yán)重的逾期行為，那么最好等到逾期行為在征信報(bào)告消除以后再進(jìn)行房貸。目前，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，逾期記錄只會(huì)在征信報(bào)告中存在5年，因此，5年以后征信報(bào)告沒有逾期記錄了，就可以向各大銀行申請(qǐng)房貸了。

要注意的是，征信報(bào)告的逾期記錄是在借款人把欠款還清起的5年后才會(huì)被自動(dòng)消除，如果一直沒有還清，那么逾期記錄將一直在征信報(bào)告中顯示。

房貸征信報(bào)告有效期是多長(zhǎng)時(shí)間

1、網(wǎng)上查詢征信報(bào)告

我們知道，只要注冊(cè)登錄央行征信中心，就可以通過認(rèn)證個(gè)人身份，獲得手機(jī)驗(yàn)證碼，隨時(shí)查詢征信報(bào)告。

如果不打印出來的話，征信報(bào)告一直都存在，但是身份驗(yàn)證碼有期限，只有*，所以在7日內(nèi)，可以多次查看征信報(bào)告。

溫馨提醒：手機(jī)驗(yàn)證碼過期后，需要重新申請(qǐng)。

2、征信報(bào)告有效期多久?

每個(gè)銀行金融機(jī)構(gòu)要求不同，可以提前問下工作人員，一般來說征信有效期是在*~30天左右，因?yàn)檎餍鸥聲r(shí)間也是這么多天。

用戶打印完征信報(bào)告，建議在3天內(nèi)去辦理業(yè)務(wù)，盡量不要高于*，否則有可能會(huì)失效。

3、新版征信有效期多久?

據(jù)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，新版征信更新更加及時(shí)，只需要2個(gè)工作日就能更新完成，所以建議當(dāng)天打印完立即去銀行辦理業(yè)務(wù)。