1、中介的忽悠使一些買賣雙方不熟悉政策規(guī)定情況而上當受騙。

2、合同不規(guī)范或模棱兩可，發(fā)生糾紛后，難以調處。

3、中介公司人員在買賣雙方簽訂合同前的熱情與收到中介費后出現(xiàn)問題需要中介處理時的態(tài)度截然不同，消費者反映較大。

4、投訴人因自身原因，對所購房子沒有仔細看清或合同內容沒有看清弄懂，就草率簽字，事后又主動反悔的也不在少數(shù)。

5、消費者在商品房和二手房買賣中處于弱勢地位，主要缺乏相應的購房常識或對有關政策不了解，造成權益受損而難以維權。

如何挑選中介公司

1、看中介公司的資質證書：想要合理的經(jīng)營一家公司，就需要具備相關的資質證書，正規(guī)的房產(chǎn)中介也都是由資質證書的，挑選中介公司時，大家要看房產(chǎn)中介是否具備營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資質證書、收費資質證書。有的房產(chǎn)中介公司沒有申請營業(yè)執(zhí)照，直接進行業(yè)務操作，這就為其以后逃避責任埋下了伏筆。

2、看服務和專業(yè)度：購房者可以通過和中介公司服務人員交流的方式來感受員工的服務和專業(yè)度，其員工的一舉一動、一言一行都是代表這公司，如果員工的服務做得不好通常也意味著這家公司的管理、培訓和文化方面還存在提高，如果中介人員服務態(tài)度比不錯且很專業(yè)，說明這公司是用心在做，對待客戶的事情應該也會比較用心。

3、看中介公司的信譽：想要了解一家住房中介公司的經(jīng)營情況，大家可以去了解這家公司的信譽，如果擁有良好信譽，說明這家房產(chǎn)中介公司是是比較值得信賴的。大家可以向有購房經(jīng)驗的親朋好友打探一下情況，或者去網(wǎng)上看看大家的評價，看看這家公司是否存在負面報道等。

4、看中介公司的規(guī)模：在挑選中介公司的時候，大家可以了解一下中介公司的規(guī)模人數(shù)。一般規(guī)模比較大的中介公司渠道會比較多，掌握房源信息會比較豐富，在服務上也會比較集中，不會存在客戶多了忙不過來的情況。相信有實體店的且規(guī)模比較大的中介公司，其實力也會雄厚一些，這種大公司會更在意大眾的評價。