中介費可以講價。交易中介費：根據(jù)物價部門有關規(guī)定，住房買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產中介機構商議，可適當提高，但最高不高于成交價格的3%。因此，如果你覺得中介費用太高，那么就可以與中介公司進行商議，讓他們適當?shù)南陆狄恍┵M用。如果個人談價能力強的話，中介公司也是很有可能做出很大讓步的。

通過中介買房子需要什么手續(xù)

1、挑選好中介機構以后，約好時間領著工作人員上門看房，通過他們的專業(yè)視角來了解交易房產的基本情況，分析房產的優(yōu)缺點。

2、中介機構對出售房產有了基本的概念以后，賣房者就可以準備好相關的房產資料交給中介機構進行審核，同時和中介機構商談出售住房的低價和中介費用等等具體的細節(jié)問題。在一切都談妥以后，就可以和中介機構簽訂委托合同了。

3、中介機構為了賺錢，在短時間內一定會帶合適的購房者去現(xiàn)場頻繁看房。這個時候一定要有耐心，配合中介公司完成這項工作，因為陪同看房既可以體現(xiàn)售房者和對方交易的誠意，也能增加買家對售房者的信任。

4、如果購房者對出售房子比較滿意，而且有購買的意愿以后，一般會和中介機構進一步進行商談。對住房的價格和支付方式等等細節(jié)問題進行初步地約定，中介機構也會根據(jù)雙方的需求整理好紀要，約定雙方進行磋商，一切都談妥以后就可以簽訂住房買賣合同了。

中介買新房安全嗎

一般來說，只要在正規(guī)的中介買新房是安全的。而且中介公司在和開發(fā)商合作時，還能爭取到一些個人爭取不到的優(yōu)惠力度，因此很多時候，找中介公司買新房的優(yōu)惠力度會更大。另外，中介公司通常不止代理一個樓盤，因而對于有需求的客戶而言，可以提供不同樓盤的銷售信息，讓消費者的挑選面更寬，也省去了消費者到各個樓盤滿目尋找。