江蘇鹽城市住房公積金管理中心發(fā)布消息，鹽城調(diào)整公積金貸款最高限額。家庭成員均符合貸款條件的，貸款最高限額由40萬(wàn)元調(diào)整至60萬(wàn)元;僅一人符合貸款條件的，貸款最高限額由20萬(wàn)元調(diào)整至30萬(wàn)元。

恢復(fù)第二次購(gòu)房住房公積金貸款支持政策。首次公積金貸款(含異地貸款)結(jié)清的繳存職工，新政策實(shí)施后，新購(gòu)買、建造、翻建、大修自住普通住房的，可以再次申請(qǐng)公積金貸款，貸款利率按照同期住房公積金個(gè)人住房貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。第三次及以上申請(qǐng)公積金貸款的，不予受理。

公積金貸款額度是根據(jù)什么來(lái)定的

公積金貸款額度取決于多方面的因素，包括職工的月工作收入、公積金月繳存額、公積金賬戶余額、家庭還款能力、資信水平、住房?jī)r(jià)值等等。

按照還貸能力計(jì)算的話，計(jì)算公式為：公積金貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。大家要注意，不同地區(qū)，關(guān)于還貸系數(shù)的規(guī)定也會(huì)不一樣，具體可咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心或受托銀行客服。

而如果按照住房?jī)r(jià)格計(jì)算，那計(jì)算公式是：公積金貸款額度=住房?jī)r(jià)格×貸款成數(shù)。還有，不同地區(qū)對(duì)公積金貸款額度和賬戶余額的倍數(shù)關(guān)系也會(huì)有規(guī)定，比如深圳住房公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍，長(zhǎng)沙住房公積金貸款額度為公積金賬戶余額的15倍。