房貸還完了解押不一定要本人去，客戶在還完房貸取得一系列的解押材料以后，如果脫不開(kāi)身，那么可以出具一份委托書(shū)委托他人去辦理房貸解押業(yè)務(wù)，本人可以不用親自到場(chǎng)。

房貸還完以后，客戶一定要及時(shí)解押，如果沒(méi)有解押的話還不可說(shuō)房子就屬于客戶個(gè)人的，沒(méi)有解押在以后過(guò)戶或者是辦理抵押貸款的時(shí)候，都會(huì)遇到不小的麻煩，影響很大。

房貸款還清后解押流程有哪些?

房貸還清后，借款人首先需要去經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)找工作人員申請(qǐng)開(kāi)具貸款結(jié)清證明，再拿回他項(xiàng)權(quán)證。然后帶上貸款結(jié)清證明、他項(xiàng)權(quán)證和個(gè)人身份證、住房產(chǎn)權(quán)證等資料去當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾?qǐng)解除住房抵押登記即可。

房管局工作人員會(huì)幫忙解押，待解押完成，房子就算真正屬于借款人了。一般當(dāng)場(chǎng)就可以辦完，不需要花費(fèi)太長(zhǎng)時(shí)間。而房貸解押也沒(méi)有時(shí)間限制，借款人還款結(jié)束后隨時(shí)都可以去辦理。當(dāng)然，提早辦完解押為好，免得時(shí)間太久材料丟失了。

如果借款人自己沒(méi)有時(shí)間辦理解押，可以找他人代辦，房貸解押并沒(méi)有限制必須借款人本人辦理，只要去公證處開(kāi)具一張委托授權(quán)書(shū)就行了，然后讓對(duì)方帶上身份證和客戶的身份證，以及授權(quán)委托書(shū)、貸款結(jié)清證明、他項(xiàng)權(quán)證、房產(chǎn)證去房管局辦理解押即可。

一般情況下辦理房貸解押需要15個(gè)工作日左右的時(shí)間。主要是從預(yù)約房貸解押、到還款再到解押的流程，不同銀行的辦理效率是不一樣的，所以在時(shí)間上會(huì)有一定的差異。另外每個(gè)銀行辦理房貸解押的日期都是不一樣的，借款人可以提前咨詢申貸銀行，可以辦理解押的日期是幾號(hào)。