公積金貸款是根據(jù)之前的公積金年限和余額審核的，一旦辦理成功，就算公積金停交了也沒(méi)有什么影響，只會(huì)影響你購(gòu)買(mǎi)下一套房產(chǎn)的貸款。

總而言之，只要公積金貸款正常發(fā)放了，你已經(jīng)處于正常還貸的單獨(dú)期間，這時(shí)不管是由于單位還是你個(gè)人原因(離職公積金封存)不再按月繳存公積金，只要你正常的歸還貸款就可以了。

1、停交公積金影響：

離職對(duì)公積金的正常繳存沒(méi)有影響，離職后公積金賬戶(hù)只不過(guò)中止了存錢(qián)，可是賬戶(hù)的錢(qián)仍是你的，只需符合公積金提取規(guī)則隨時(shí)可以提取，以后也可以續(xù)存。

2、繳存年限：

如果你后續(xù)還打算買(mǎi)房，必須盡快找單位續(xù)存，因?yàn)楣e金貸款買(mǎi)房一般都要求購(gòu)房者有連續(xù)的公積金繳存記錄。

3、國(guó)家政策：

每個(gè)地區(qū)的公積金政策會(huì)有不同，未來(lái)斷繳會(huì)不會(huì)影響貸款誰(shuí)都說(shuō)不定，據(jù)說(shuō)有些城市已經(jīng)有規(guī)定，中止繳存住宅公積金的，拒不繳存的，退回已發(fā)放的住宅公積金貸款，或履行商業(yè)借款利率。

個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件

1、借款人具有完全民事行為能力;

2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶(hù)口或有效居留身份;

3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;

5、能提供購(gòu)買(mǎi)自住住房的有效合同或協(xié)議;

6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書(shū)面承諾;

7、具有不低于購(gòu)買(mǎi)自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);

9、購(gòu)買(mǎi)商品住房的，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;

10、借款人同意在貸款承辦銀行開(kāi)立個(gè)人帳戶(hù)，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶(hù)劃收貸款本息。