購(gòu)房合同丟了不影響賣(mài)房子，業(yè)主可以去房管局與開(kāi)發(fā)商處補(bǔ)辦。因?yàn)榕c開(kāi)發(fā)商簽訂好購(gòu)房合同之后，合同總共有四份，購(gòu)房者一份，開(kāi)發(fā)商兩份，房產(chǎn)局一份，即使購(gòu)房者不小心將購(gòu)房合同丟失了，合同在房管局與開(kāi)發(fā)商那里都最少還有一份，只需申請(qǐng)合同補(bǔ)簽就可以解決了。

購(gòu)房合同有什么用？

1、購(gòu)房合同上面會(huì)明確寫(xiě)上購(gòu)房者的名字，就可以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并且作為一個(gè)重要的依據(jù)，體現(xiàn)出了是買(mǎi)賣(mài)過(guò)程當(dāng)中履行的一個(gè)重要憑證。后期如果發(fā)生了糾紛，就可以憑借購(gòu)房合同，作為合法的依據(jù)，維護(hù)自己的權(quán)益。

2、購(gòu)房合同也是后期辦理房貸的一個(gè)重要的依據(jù)，因?yàn)檗k理房貸期間，需要提供原始的資料，另外就是后期需要繳納稅費(fèi)，也需要購(gòu)房合同的原本和復(fù)印件。后期還要辦理房產(chǎn)證，也需要提供購(gòu)房合同，所以它是一個(gè)重要文件，為后期辦理各種各樣的手續(xù)提供了原始的依據(jù)。

購(gòu)房合同里面要明確哪些內(nèi)容？

1、購(gòu)房合同里面一定要明確當(dāng)事人具體的名稱，包括他的身份證號(hào)碼以及詳細(xì)的住址，同時(shí)還需要介紹一下這套房子的基本情況，比如面積是多少，套內(nèi)面積、公攤面積、還有樓層戶號(hào)，這些都需要明確到位，避免出現(xiàn)差錯(cuò)。

2、購(gòu)房合同里面還需要明確一下銷(xiāo)售方式，包括這一套房子的總價(jià)以及付款的方式，付款的時(shí)間等等。很多人都比較關(guān)心房子什么時(shí)候可以交付使用，在房產(chǎn)證里面都需要明確出來(lái)，需要具體到年、月、日，不可夠模棱兩可，要不然對(duì)購(gòu)房者的利益就會(huì)造成一定的損害。

3、購(gòu)房合同里面還要注意，如果是帶裝修，需要達(dá)到哪些標(biāo)準(zhǔn)，使用的是哪些品牌。另外就是供水、供電、供熱等等，這些設(shè)施都需要交付承諾。如果存在爭(zhēng)議，有哪些解決的方法，包括違約的責(zé)任都需要確立好。